ステージファースト西大井一番館

  • 交通

    馬込駅より徒歩で9分
    西大井駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『馬込駅』　都営浅草線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都品川区西大井5丁目20番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    GRAND DESIGN、明和住販

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    エヌ・エー・エフアーキテクツ

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,675万円

    277.0万円/坪

    ～

    1,779万円

    294.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    11,375円/坪

    ～

    7.6万円

    12,573円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/23 05:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】JR横須賀線、湘南新宿ラインが最寄駅で、渋谷も新橋も西大井駅からアクセス10分の好立地です。京浜東北線大森駅、都営浅草線馬込駅もあるので都心アクセスはかなり便利でした。
周辺環境

3.0

小さな公園が多く、交通量が少ない立地なので住みやすさがあります。山王商店街や戸越銀座商店街も近いので買い物にも便利です。
外観・共用部

5.0

2009年の築年数の割に手入れはしっかりされているので、外観もまだ新築のように綺麗です。管理がしっかりしているので、共用部の不都合はすぐに対応してもらえました。24時間のゴミ置場があるのでそれも便利でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲タイプなので、壁も厚く隣の騒音も気になりません。
買い物・食事

4.0

京浜東北線大森駅は居酒屋がたくさんあるので、終電を気にせず行くことができます。
暮らし・子育て

3.0

公園も保育施設も充実しているので、安心できると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】【アクセス】 新橋・東京方面には横須賀線が10分程度の間隔で走っている。 渋谷・新宿方面にも湘南新宿ラインを利用することで移動可。 東西どちらにもアクセスできるので立地は良好。 【アプローチ】 基本的には平坦な道が続いており移動は楽。 ただ道が細いところが多いので、車の運転に不慣れな人は運転するのが怖く感じるかもしれない。 【周辺施設】 駅前には飲食店や病院等がある。 コンビニも相応にあるため、住んでいて不自由に感じることはない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージファースト西大井一番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 4階 2K 東 34.93m² 6.4m² 2,700万円 256万円
2022年6月 4階 2K 東 34.93m² 6.4m² 2,980万円 282万円
2021年12月 4階 1DK 東 34.93m² 6.4m² 2,980万円 282万円
2021年5月 4階 2K 東 34.93m² 不明m² 2,980万円 282万円
2021年5月 1階 1K 南 20.87m² 不明m² 1,750万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージファースト西大井一番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 87,000円 12,456円 5,000円 87,000円 174,000円 0円 4階 23.09m² 1K 南
2023年12月 79,000円 12,238円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 1階 21.34m² 1K 南
2023年6月 79,000円 12,365円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 21.12m² 1K
2023年6月 135,000円 11,068円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 40.32m² 1LDK 東
2023年4月 81,000円 12,678円 5,000円 81,000円 81,000円 0円 3階 21.12m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージファースト西大井一番館の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区西大井の
    30㎡の売買相場

  • ステージファースト西大井一番館の
    30㎡の売買相場     馬込駅の
    30㎡の売買相場     西大井駅の
    30㎡の売買相場

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