アーデルさいたま新都心

  • 交通

    さいたま新都心駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目65番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住協建設、フォーユー

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    穴吹工務店、コンパース、スペースコム

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,542万円

    203.0万円/坪

    ～

    4,823万円

    215.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,168円/坪

    ～

    17.7万円

    7,922円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/26 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄りのさいたま新都心駅まで徒歩10分。駅前にはコクーンシティという商業施設があり買い物は便利。
周辺環境

4.0

住宅街に立地しており、近隣に工場はない。さいたま新都心エリアは再開発が現在も進行中であり、街の発展が楽しみである。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しており清掃が行き届いている。エントランスにはオートロックが設置されており防犯面は安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機や床暖房の機能がついており、充実していると思う。
買い物・食事

5.0

徒歩10分の場所にコクーンシティがあり大手スーパーが2軒入居しており買い物に不便しない。アパレル店もたくさん入居している。マンションの隣にはセブンイレブンもある。
暮らし・子育て

4.0

進学校である県立大宮高校へ自転車で通学できる場所にあり、教育熱心な家庭には良い立地である。また、さいたま新都心駅西口には赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため便利になった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札出たらすぐショッピングモール(COCOON CITY)があり、本屋や服、雑貨、手土産を買ったりするのにいい。スーパーも入ってるので日常の買い物もできる。食事場所もショッピングモールだけではなく、駅の下にもあり、飲み屋もあるので雨の日も濡れないまま行ける。大きな病院も駅を出てすぐそばにあるから通院も楽。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナの駅。 過去ライブで何回か使用しましたが、駅から歩いて数分でさいたまスーパーアリーナに着きます。 コクーンシティも改札からすぐで、コクーンの中には沢山の飲食店、大きな家電屋さんもあります。 冬はイルミネーションされていて綺麗です。 駅すぐ近くに大きなホテルや、結婚式場もありよく利用する駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅東口すぐにコクーンシティというかなり大きな商業施設があり、いろんなお店が入っていてとても便利です。飲食店もたくさんあり、映画館まであります。 西口のけやきひろばというところにも飲食店やコンビニなどがあり、周辺にお店がたくさんありとても便利な駅です。 さいたまスーパーアリーナも近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】最近駅の中のけやきひろばが新しくなり、沢山の飲食店が入った。授乳室等もあり、子連れでも利用しやすい。 東口には巨大ショッピングモールコクーンシティもあり、駅から直結しているため屋根があり行きやすい。駅からはバスが頻繁に出ており、始発なので座って帰れる。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーデルさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 3LDK 南 75.78m² 12m² 4,980万円 217万円
2020年12月 4階 3LDK 南 72.91m² 10.79m² 4,180万円 190万円
2018年9月 3階 3LDK 76.3m² 11.34m² 3,780万円 164万円
2018年8月 3階 3LDK 76.3m² 11.34m² 3,880万円 168万円
2018年5月 1階 3LDK 76.3m² 不明m² 3,790万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーデルさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 200,000円 7,584円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 4階 87.18m² 4LDK 南西
2021年9月 178,000円 7,438円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 1階 79.11m² 3LDK 南東
2021年2月 150,000円 6,801円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 72.91m² 3LDK 南東
2019年4月 170,000円 7,104円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 79.11m² 3LDK 南東
2016年4月 158,000円 6,602円 0円 316,000円 158,000円 0円 1階 79.11m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーデルさいたま新都心の
    80㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    80㎡の売買相場     さいたま市大宮区北袋町の
    80㎡の売買相場

  • アーデルさいたま新都心の
    80㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION さいたま市大宮区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー