ヴェローナ信濃町ルッソ

  • 交通

    信濃町駅より徒歩で4分
    青山一丁目駅より徒歩で10分
    四ツ谷駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都新宿区南元町17番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エフアールエム

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    アースティ

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,115万円

    429.1万円/坪

    ～

    3,307万円

    455.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    13,590円/坪

    ～

    10.9万円

    15,020円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【信濃町駅に対する口コミ】中央線の信濃町駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。
周辺環境

4.0

住宅街が広がっておりとても静かなエリアです。
外観・共用部

3.0

築10年以上経っていますが外観はきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺に高い建物はないので日当たりは良好です。
買い物・食事

3.0

500mほどの距離の場所にスーパーマーケットがあったり、駅構内の中に飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

外苑東通りを渡ると神宮外苑が広がっており緑は豊かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/08 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【信濃町駅に対する口コミ】歩いて10分ほどで四谷方面に行くことができ、たくさんの飲食店がありおいしいグルメを楽しめます。 交通についてもちょっと足を延ばせば青山一丁目駅があるので、都心だというメリットを享受できます。 学生が良く利用する駅でもあるのでセキュリティ面も堅牢であり、余りトラブルが起こった事のない良い駅だと思います。
スティッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/19 18:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

駅前にニューデイズとミニストップがあります。スタバやイープロント等のカフェが駅ビルに入ってるので女性には嬉しいかも。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェローナ信濃町ルッソの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 北 21.98m² 3.1m² 3,300万円 496万円
2023年9月 3階 1K 北 21.98m² 3.1m² 3,300万円 496万円
2022年2月 5階 1K 北 22.37m² 3.76m² 2,500万円 369万円
2021年10月 5階 1K 北 22.37m² 3.76m² 2,650万円 392万円
2021年8月 5階 1K 北 22.37m² 3.76m² 2,850万円 421万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェローナ信濃町ルッソの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 89,000円 13,152円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 5階 22.37m² 1K
2024年3月 89,000円 13,898円 11,000円 0円 89,000円 0円 4階 21.17m² ワンルーム 南
2023年12月 87,000円 13,085円 10,000円 87,000円 87,000円 0円 6階 21.98m² 1K 北西
2023年11月 89,000円 13,898円 10,000円 0円 89,000円 0円 3階 21.17m² ワンルーム 北
2023年10月 90,000円 14,054円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 8階 21.17m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェローナ信濃町ルッソの
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区南元町の
    20㎡の売買相場

  • ヴェローナ信濃町ルッソの
    20㎡の売買相場     信濃町駅の
    20㎡の売買相場     青山一丁目駅の
    20㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    20㎡の売買相場

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