サンクタス文京大塚ボゥテラス

  • 交通

    新大塚駅より徒歩で4分
    向原駅より徒歩で7分
    大塚駅より徒歩で9分
    東池袋駅より徒歩で11分
    護国寺駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『向原駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚6丁目11番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オリックス不動産

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,426万円

    385.2万円/坪

    ～

    4,700万円

    409.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    12,292円/坪

    ～

    15.6万円

    13,586円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ahleftさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/01 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】最寄り駅の新大塚駅は地下鉄ではあるもののホームが地下の浅いところにあるため、実際に電車に乗るまでに時間がかからない。また、丸ノ内線で大手町や東京までアクセスがよく利便性が高い。
周辺環境

4.0

池袋のそばとは思えないほど静か。大塚公園等広い公園もある
外観・共用部

4.0

管理状況はよく、廊下もきれい。奥まっているため見づらいが外観も悪くない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きの部屋に住んでいたが、朝から昼過ぎまではちゃんと日が当たっていた。
買い物・食事

4.0

近隣にまいばすけっとやプチマルエツ、マツモトキヨシがあり基本的な買い物ができる。また、10分ほどあるけば、ライフがあり、山手線内であることを考慮すればスーパーの利便性はよいほうかと思う。
暮らし・子育て

4.0

都立大塚病院が近くにある。また、小さな病院も徒歩圏内にある。
ぶんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/15 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大塚駅に対する口コミ】新大塚まで近いので便利。大塚駅も徒歩圏内なので便利。
周辺環境

4.0

春日通りから一本離れた通りなので、そこまでうるさくはない。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスも充実している。内廊下は少し暗いかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備も問題ない。全体的に満足感のある設備。
買い物・食事

3.0

サンシャイン池袋に15分程度で行けるので便利。
暮らし・子育て

4.0

大塚病院が近くにあるので何かあった際も安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大塚駅に対する口コミ】停留場から徒歩1分の場所にスーパーのマルエツプチがあるため、日常の食品購入には不自由しない。 また、幹線道路沿いに停留場が位置しているため、深夜の時間帯でも周囲は街灯で明るい。そのため、夜道に一人歩きをしても怖さを感じない。
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SALES HISTORY サンクタス文京大塚ボゥテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 北西 49.43m² 4.48m² 7,499万円 502万円
2023年12月 3階 2LDK 49.43m² 不明m² 5,780万円 387万円
2023年11月 4階 2LDK 北西 49.43m² 4.48m² 5,480万円 366万円
2023年9月 3階 2LDK 北西 49.43m² 4.48m² 5,880万円 393万円
2023年7月 4階 1LDK 北西 35.59m² 4.48m² 4,180万円 388万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス文京大塚ボゥテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 12,526円 5,000円 220,000円 440,000円 0円 4階 58.06m² 2LDK
2023年8月 190,000円 12,234円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 5階 51.34m² 2LDK 南東
2022年7月 278,000円 12,665円 0円 278,000円 278,000円 0円 5階 72.56m² 2LDK
2020年4月 130,000円 13,748円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 31.26m² 1DK 南東
2016年12月 165,000円 11,035円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 3階 49.43m² 2DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス文京大塚ボゥテラスの
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区大塚の
    50㎡の売買相場

  • サンクタス文京大塚ボゥテラスの
    50㎡の売買相場     新大塚駅の
    50㎡の売買相場     向原駅の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     護国寺駅の
    50㎡の売買相場     東池袋駅の
    50㎡の売買相場

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