アーバンファースト両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で7分
    森下駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国3丁目12番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産アーバンネット

  • 施工会社

    アゼル

  • 設計会社

    レアルシエルト

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,138万円

    353.5万円/坪

    ～

    2,270万円

    375.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    12,083円/坪

    ～

    8.0万円

    13,355円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】総武本線両国駅が歩いて5分のところにあるので、駅へのアクセスは良いです。
周辺環境

4.0

歩いて12分のところに横綱町公園があるので、そこで子供を遊ばせられます
外観・共用部

4.0

オートロック完備で設備もしっかりとしたものが使われているので安心して暮らせます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照の状況は良いので、洗濯物はよく乾き便利です。柱や梁は太いので地震などいざという時には守ってくれると思います。
買い物・食事

4.0

まいばすけっと両国横綱横丁店が近くにあって便利です。
暮らし・子育て

5.0

墨田区立両国小学校が歩いて日本のところにあるので、すごく便利です。小学校が家から近いと安心出来ます。
kimurayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/29 09:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

無評価

共用部がおしゃれ。オートロックなのでセキュリティも悪くなかった。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンファースト両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 14階 2DK 東 43.06m² 7.06m² 4,180万円 321万円
2023年10月 4階 1K 西 21.31m² 2.89m² 2,400万円 372万円
2023年8月 10階 1K 東 20.8m² 3.23m² 2,150万円 342万円
2023年8月 9階 1K 東 20.8m² 3.23m² 2,150万円 342万円
2023年8月 3階 1K 西 21.31m² 2.89m² 2,480万円 385万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンファースト両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 13,671円 7,000円 83,000円 83,000円 0円 10階 20.07m² 1K 東
2024年4月 78,000円 12,100円 10,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 21.31m² 1K 西
2024年4月 83,000円 13,191円 7,000円 83,000円 83,000円 0円 10階 20.8m² 1K 東
2024年4月 83,000円 13,664円 7,000円 83,000円 83,000円 0円 10階 20.08m² 1K 東
2024年2月 150,000円 11,806円 9,000円 150,000円 150,000円 0円 13階 42m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンファースト両国の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区両国の
    30㎡の売買相場

  • アーバンファースト両国の
    30㎡の売買相場     両国駅の
    30㎡の売買相場     森下駅の
    30㎡の売買相場

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