プラウド新浦安パームコート

  • 交通

    新浦安駅よりバスで8分
    高洲四丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲8丁目1番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    558戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、奥村建設JV

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,081万円

    214.8万円/坪

    7,519万円

    228.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    6,983円/坪

    25.4万円

    7,718円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ilindaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/14 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、またシャトルバスが平日の朝と夜に運行している。 近所にディスカウントスーパーがある。
周辺環境

5.0

徒歩10分以内にスーパー、学校、幼稚園、公民館や図書館がある。 マンションや地域のお祭りがとても盛んです。 公園や緑道があり、とても静かなので、子育てには最適です。
外観・共用部

5.0

街自体が南国のリゾートをテーマにしているので、外観やエントランスは南国のホテルのようです。 セキュリティーは2重のオートロック、24時間体制の管理人駐在、監視カメラはかなりの数があります。 マンション内にはカフェや売店、パーティールーム、ゲストルーム、があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

全ての部屋が南東または南西を向いています。日あたりは抜群です。 天井は2.5から2.7mでかなり高いです。 お風呂は魔法瓶式のバスタブで冷めにくいです。トイレはタンクフリーですっきりしています。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にOKスーパーがあり、かなり値段は安く、遠方からこられる人も多いです。 車で10分ほどでイトーヨーカドーダイエーがあります。 近くに美味しい焼肉屋があります。
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園は徒歩10分以内にあります。 図書館公民館もあり、とても便利です。 近所に公園が多く、遊ぶ場所には困りません。 ほとんどが子育て世帯なので、子育てには理想的な場所です。
もすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/23 21:44
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から離れ、海に近く、静かな環境だと思います。
ロコモコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/23 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】高級ブランドを除く、生活に必要なものはほぼ全て揃います。買物に関してのストレスは全くありません。
周辺環境

4.0

とても治安の良い所なので、もし不審者がいたら目立つ。しかしこのあたりで不審者は見かけたことが無い。 小学校や中学校の通学路もとても安全。
外観・共用部

4.0

海に近いので塩害で錆びやすく劣化しやすいが、管理組合もその箇所をよく把握してくれていて、今後の修繕の検討事項に入れてくれているので安心出来る。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、ペアガラス、二重床、浴室乾燥機、床暖房、オートロックなどとても充実していて住みやすい。
買い物・食事

4.0

安く買えるOKストアがあるので家計が助かる。
暮らし・子育て

5.0

周りに綺麗で大きい公園が多いので子供をのびのび育てたい人にはおすすめ。 歩いて行ける距離に公民館もあり、本を借りられたり、子育てサロンがあるので、楽しい。
つんつんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/27 09:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ランナーにとっては最高の環境です。1つだけ信号を変えれば、海沿いの片道8キロの歩行者専用の緑道を確保できます。緑も多い。
パパさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/23 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】朝(舞浜駅)と夜(新浦安駅)のシャトルバスは路線バスの時間を気にしなくていいのでとても便利です。
ラッキードッグ さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/09 11:17
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

海、公園、小学校、中学校がすぐ近く。OKストアも近くで生活に便利
あんこ43さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/01 22:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観もキレイで、共用部も色々と充実しています。コンビニ、カフェ、スカイラウンジ、コミュニティールーム、ゲストルームなど。
tanamasaさん
購入検討者さん2018/04/10 11:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

設備と部屋の広さ、価格面を考えると十分検討の余地がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/02/28 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄りの新浦安駅周辺には、イオンやアトレなど、買い物に便利な施設があります。 東京駅には京葉線で20分程度で行けます。
周辺環境

4.0

海が近いので、窓の外に海が見えます。 周辺にはマンションや戸建て、学校などがあり、静かな方だと思います。 公園も多いです。
外観・共用部

5.0

白を基調とした建物でヤシの木や噴水があり、リゾート感があります。Wオートロックで安心、宅配ボックスも便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東向きで、冬でも日差しが暖かいです。天井高は3.5メートルあり、部屋が広く見えます。
買い物・食事

4.0

オーケーストアというスーパーが近く、都内よりも野菜などが安く買えます。
暮らし・子育て

5.0

マンション内のイベントがたくさんあり、子どもと一緒に参加しやすいです。子育て支援制度が充実していて、出産時にはマザーズバッグやオーガニックコットンのベビー服などがいただけます。
sergejさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/10/14 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】食品、衣料、医療、学習一通りそろい、便利。駐車場も十分ある。
周辺環境

3.0

緑道公園がすぐわきにあり、ほぼマンション住民のプライベートガーデンとなっている。
外観・共用部

4.0

管理費が高い分、植栽の手入れや、掃除が行き届いている。ゴミ捨て場は外に出ない場所にある。
お部屋の仕様・設備

3.0

一番のメリットはディポーザーが備わっているところ。それ以外はふつう。
買い物・食事

3.0

OKストアがあり、大変やすいため重宝する。
暮らし・子育て

4.0

緑道公園がすぐわきにあり、ほぼマンション住民のプライベートガーデンとなっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】ディズニーランドへ自転車で行ける距離でありディズニー好きな人にはとても人気。また街並みが南国のような感じになっており雰囲気だけでもとても楽しめる土地になっている。また土地柄ファミリー層が多くマイナスな印象がない所である。
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SALES HISTORY プラウド新浦安パームコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南西 100.07m² 17.6m² 6,350万円 210万円
2023年12月 8階 4LDK 南東 100.23m² 18.45m² 7,080万円 234万円
2023年12月 1階 3SLDK 南東 107m² 不明m² 6,880万円 213万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 100.07m² 不明m² 6,880万円 227万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 107.07m² 18.38m² 6,480万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド新浦安パームコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 250,000円 8,255円 0円 500,000円 250,000円 0円 13階 100.11m² 3LDK 南東
2023年8月 190,000円 5,870円 0円 380,000円 190,000円 0円 4階 107m² 3LDK 南東
2023年6月 200,000円 6,179円 0円 400,000円 200,000円 0円 4階 107m² 3LDK 南東
2023年3月 240,000円 7,921円 0円 480,000円 240,000円 0円 3階 100.16m² 3LDK 南東
2023年1月 200,000円 6,175円 0円 400,000円 200,000円 0円 5階 107.07m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド新浦安パームコートの
    100㎡の売買相場
    浦安市の
    100㎡の売買相場
    浦安市高洲の
    100㎡の売買相場

  • プラウド新浦安パームコートの
    100㎡の売買相場
    新浦安駅の
    100㎡の売買相場

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