ブランズ東池袋

  • 交通

    東池袋駅より徒歩で7分
    大塚駅より徒歩で8分
    新大塚駅より徒歩で9分
    池袋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋4丁目37番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,566万円

    347.2万円/坪

    ～

    5,910万円

    368.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    10,778円/坪

    ～

    19.0万円

    11,912円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ようかんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/08 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東池袋駅に対する口コミ】有楽町線/東池袋駅、JR山手線/大塚、丸の内線/新大塚駅と３駅利用可能なのでとても便利。 雨の日には、都電の向原駅が徒歩２分程度なのでそちらを利用しています。 また、大塚駅はこれから再開発が進む地域なので将来が楽しみです。
周辺環境

5.0

すぐ目の前に大きな公園があり、小学校もすぐそばなのでとても過ごしやすいところです。
外観・共用部

5.0

常駐ではないですが、管理人の方が清掃をしっかりしてくれているので綺麗です。 セキュリティーもしっかりしているので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

廊下を短めに配置してあり、スペースを有効利用している感じがします。 回りに高い建物も少ないので、日当たりも良好です。
買い物・食事

3.0

サンシャインが近いため、外食などには便利です。
暮らし・子育て

5.0

目の前の公園が防災公園になっているので、とても安心です。 サンシャインの中にクリニックが沢山あります。また、近くに紹介制ではありますが、大きな病院もあるため便利です。 豊島郵便局が250m先にあるため便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅から近いからどこかに出かけたい時にはすぐに電車を使って出かけることも出来るしスーパーやコンビニも多く有る為とてもいいと思います。また,飲食店がとても多く見られるのでお昼に困った時は色んなところを飽きずに利用できるのでいいですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅から降りれば百貨店、飲食店など基本池袋の駅周辺でなんでも揃う気がする。 また北口出口を出れば夜のお店などが多いので夜遊びするには良い場所とおもいます。 また新宿、渋谷に比べれば比較的街事態柄もあまり悪いイメージがない。
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SALES HISTORY ブランズ東池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 7階 2LDK 南西 70.06m² 18.76m² 7,800万円 368万円
2020年3月 6階 1LDK 南東 38.6m² 4.53m² 4,080万円 349万円
2019年9月 4階 2LDK 南東 54.38m² 4.95m² 5,480万円 333万円
2019年8月 4階 2LDK 南東 54.38m² 4.95m² 5,800万円 353万円
2019年3月 7階 2LDK 南東 70.06m² 18.74m² 6,980万円 329万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ東池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 169,000円 14,474円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 4階 38.6m² 1LDK 南東
2023年10月 200,000円 10,206円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 6階 64.78m² 3LDK 南西
2023年9月 200,000円 9,798円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 6階 67.48m² 3LDK 南西
2023年8月 210,000円 10,288円 0円 420,000円 210,000円 0円 6階 67.48m² 3LDK 南西
2023年2月 220,000円 10,731円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 6階 67.77m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ東池袋の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    50㎡の売買相場

  • ブランズ東池袋の
    50㎡の売買相場     東池袋駅の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     新大塚駅の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場

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