パークリュクス三宿

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で9分
    池尻大橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 
    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 

  • 所在地

    東京都世田谷区三宿1丁目1番22号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,740万円

    421.8万円/坪

    6,095万円

    447.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    13,777円/坪

    20.7万円

    15,228円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

モチとビールさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/07/17 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋まで出ればキャロットタワー内に東急ストア、飲食店、TSUTAYA、本屋、眼科も入っていてほぼ事足ります。周辺商店街も充実しています。
周辺環境

4.0

お店が充実しているので夜でもこわい思いをせずに明るい中を歩いて帰れます
外観・共用部

4.0

内廊下なのでマンション内に入ってしまえば暑さ寒さ雨風は凌げます。またエレベーターホールまで2重ロックなのでセキュリティは安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関の上がり框がなく、バリアフリー構造、引き戸なので空間は広く使えます。無駄を省いてその分クローゼット等の収納が充実しているので使い勝手は良いです。また隣家からの音は一切聞こえません。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にローソン、小田急ox、オオゼキ、ドラッグストアがあり便利です。日常の買い物に困った事はないです。また飲食店は沢山たりますので用途に応じた外食は楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

世田谷公園まで10分くらいですし、三宿の森、緑道など意外と子供にも楽しめるかと思います。また岸田こどとクリニックや梅原小児科など病気の時も安心出来ます。
MEGUさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/17 00:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

築11年も経っているように感じないくらい、室内が綺麗だった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】大型の商業施設はないが、そのおかげで街の雰囲気は落ち着いている。スーパー・ドラッグストア・飲食店は多いため日常の買い物や食事には困らない、仮に困っても5分で渋谷に出れる。高い建物も少なく、緑道もあるため散歩やジョギングに適している。
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SALES HISTORY パークリュクス三宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1LDK 45.02m² 3.84m² 5,980万円 439万円
2023年9月 4階 1LDK 45.02m² 3.84m² 5,780万円 424万円
2023年4月 2階 2LDK 西 57.8m² 4.24m² 7,490万円 428万円
2023年2月 2階 2LDK 西 57.8m² 4.24m² 7,780万円 445万円
2021年8月 2階 1LDK 45.02m² 3.84m² 5,480万円 402万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークリュクス三宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 205,000円 13,551円 10,000円 205,000円 0円 0円 4階 50.01m² 1LDK
2024年2月 215,000円 14,187円 10,000円 215,000円 0円 0円 4階 50.1m² 1LDK
2024年1月 200,000円 14,049円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 47.06m² 1LDK
2024年1月 190,000円 13,347円 10,000円 190,000円 95,000円 0円 3階 47.06m² 1LDK
2024年1月 205,000円 16,917円 10,000円 205,000円 205,000円 0円 3階 40.06m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークリュクス三宿の
    60㎡の売買相場
    世田谷区の
    60㎡の売買相場
    世田谷区三宿の
    60㎡の売買相場

  • パークリュクス三宿の
    60㎡の売買相場
    三軒茶屋駅の
    60㎡の売買相場
    池尻大橋駅の
    60㎡の売買相場

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