パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン

  • 交通

    浜町駅より徒歩で4分
    人形町駅より徒歩で5分
    水天宮前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    ユニバーサル設計、三輪設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,813万円

    447.0万円/坪

    ～

    6,173万円

    474.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

花束さん
購入検討者さん2019/08/19 11:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜町駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前・新宿線浜町・日比谷線＆浅草線人形町駅の4路線3駅が徒歩圏にある。
周辺環境

3.0

昔ながらの町内会等のコミュニティがある。下町らしい風情も残る。近くに浜町公園・真ん前にグリーンベルトの細長い公園があり緑は豊富。夜の治安も良い。久松警察・日本橋消防署の支署がある。
外観・共用部

4.0

Ｗオートロック、監視カメラ・有人管理でセキュリティとしては、ほぼパーフェクトではないでしょうか。ペットは非常に細かい細則があり。外観はグレーを基調にしていて落ち着いた印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は充分。設備はほぼバリアフリーで仕様の部材も高級。
買い物・食事

3.0

場所柄レストラン等おいしい飲食店はちょっと出ればたくさんある。大型スーパーは新大橋通りを渡ればトルナーレにもと大丸ピーコックのイオンがある。鶏肉専門店の大金の卵・鶏肉はとても美味。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院は明治座上のセンタービルクリニックがある。個人病院・歯科医院も周辺にたくさんある。近所の公園はグリーンベルトと浜町公園があり充実していると思う。マンション内は知らない方でも必ず挨拶をする気風があるようだ。管理人さんもとても感じの良い方。
まえださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/19 10:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】アクセスも良く、近くに24時間のスーパーあり。非常に住みやすいが、日当たりが少しネック。
ナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/12 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】人形町、浜町、水天宮とアクセスが良くてかなり良いと思います。
Ryonovさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/20 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜町駅に対する口コミ】人形町、水天宮に近く、買い物、飲食に困ることがほぼない。
周辺環境

4.0

すぐ向かいが緑地帯になっており、人形町・水天宮に近い立地であるにも関わらず自然に触れることができる環境にある。
外観・共用部

5.0

共通玄関で二重のロックになっており、不審者が入ってきづらい構造になっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

シンプルな構造になっている。食器洗い機がビルトインされており追加の必要がない。
買い物・食事

5.0

少し歩けばマルエツもあり、近隣にはピーコックや成城石井もあるため全く不便しない。清澄白河に出ればコーナンもある。
暮らし・子育て

3.0

消防署が近いため安心感がある。桜の時期など外で飲酒する人がいない時期であれば治安も気にならない。
ナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/24 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】近くに人形町駅、浜町駅、水天宮駅がありアクセスがとても良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜町駅に対する口コミ】日比谷線では銀座や六本木方面、または上野や北千住に行くにも便利です。都営浅草線では成田空港や羽田空港の方面にも便利な立地条件になっています。あるいは10分ぐらいで日比谷まで行って千代田線で小田急線にも直通が出ているので通勤通学にも最適ですし、人形町から徒歩5分ぐらいの距離には水天宮前駅もあります。
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SALES HISTORY パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1LDK 南東 41.14m² 4.59m² 5,980万円 481万円
2023年9月 7階 1LDK 南東 41.14m² 4.59m² 6,300万円 506万円
2023年8月 2階 1LDK 北東 43.46m² 4.32m² 6,480万円 493万円
2023年6月 6階 2LDK 北東 53.67m² 7.74m² 7,280万円 448万円
2022年4月 2階 1LDK 北東 43.46m² 4.32m² 5,480万円 417万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 155,000円 12,238円 15,000円 155,000円 310,000円 0円 7階 41.87m² 1LDK 南
2013年12月 152,000円 12,416円 15,000円 152,000円 304,000円 0円 7階 40.47m² 1LDK 南西
2013年6月 162,000円 12,323円 10,000円 162,000円 324,000円 0円 4階 43.46m² 1LDK 東
2013年6月 158,000円 12,475円 10,000円 316,000円 158,000円 0円 11階 41.87m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    50㎡の売買相場

  • パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデンの
    50㎡の売買相場     浜町駅の
    50㎡の売買相場     人形町駅の
    50㎡の売買相場     水天宮前駅の
    50㎡の売買相場

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