アピス神楽坂ハイセレサ

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で8分
    牛込柳町駅より徒歩で8分
    牛込神楽坂駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区南榎町54番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    積和不動産、陽栄

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    菊建築設計

  • 管理会社

    積水ハウスＧＭパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,547万円

    457.5万円/坪

    ～

    10,138万円

    485.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.1万円

    13,505円/坪

    ～

    31.1万円

    14,926円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神楽坂駅に対する口コミ】和食の老舗や多くのお店が立ち並ぶ神楽坂通りは日曜・祝日は神楽坂通りが歩行者天国となるためのんびりと買い物ができます。 また、裏路地が多くあるため、ただ散歩しているだけでも新しいお店を発見でき楽しめます。神楽坂ではトイプードル等の犬を飼っているいる方が非常に多いのでわんちゃん好きには良い場所です。 地下鉄4線、JR総武線が通る飯田橋駅まで徒歩15分圏内でアクセスがしやすい立地です。 また、新宿区でありながら閑静な住宅街のため住みやすくなっています。神楽坂下の信号を少し登った場所に都内では比較的大きな公園があり、お昼過ぎには多くの子供が遊んでいる風景が広がり子供のいる家庭でも住みやすい街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アピス神楽坂ハイセレサの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 -1階 1LDK 東 70.25m² 不明m² 9,980万円 470万円
2024年1月 3階 2LDK 東 64.01m² 6.12m² 9,200万円 475万円
2023年12月 3階 2LDK 東 64.01m² 6.12m² 9,680万円 500万円
2023年10月 1階 2LDK 東 70.25m² 6.12m² 9,280万円 437万円
2023年6月 2階 3LDK 東 70.25m² 6.12m² 9,580万円 451万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アピス神楽坂ハイセレサの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 230,000円 16,139円 0円 460,000円 230,000円 0円 3階 47.11m² 1LDK 西
2024年3月 290,000円 14,977円 25,000円 580,000円 290,000円 0円 3階 64.01m² 2LDK 東
2024年2月 305,000円 15,752円 25,000円 610,000円 305,000円 0円 3階 64.01m² 2LDK 東
2022年9月 250,000円 11,764円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 1階 70.25m² 3LDK 東
2022年8月 265,000円 12,470円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 1階 70.25m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アピス神楽坂ハイセレサの
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区南榎町の
    60㎡の売買相場

  • アピス神楽坂ハイセレサの
    60㎡の売買相場     神楽坂駅の
    60㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    60㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    60㎡の売買相場

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