パークハウス牛込神楽坂

  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で1分
    神楽坂駅より徒歩で7分
    飯田橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区箪笥町9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    10,156万円

    493.8万円/坪

    ～

    10,784万円

    524.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.6万円

    12,964円/坪

    ～

    29.4万円

    14,328円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ショウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/13 03:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅の真上。神楽坂の商店街までもそこそこ近い。そこに歩いて行くまでにいくつか美味しいレストラン、パン屋さんもある。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の、やや交通量が多い通り沿いだが歩道は広く子連れ・ベビーカーでも安心。スーパーマーケットの隣。
外観・共用部

5.0

宅配ＢＯＸあり。駐車場あり。内廊下で安心。ゴミはいつ出してもOK。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はきれい。床暖房が優しい。日当たりもいい。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケット（キッチンコート）が隣。メゾンカイザーが目の前。
暮らし・子育て

4.0

小学校は歩いてすぐ。区役所は新宿で遠いが、箪笥町出張所が隣にあって便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】駅前にスーパー、区の出張所があるので、買い物やちょっとした手続きに便利です。神楽坂駅にも歩けますが、こちらの駅前の人通りは少なくゆったりとしています。駅近くにフランス人も多く来る有名なパン屋さん、中華料理店などがあります。
ふみにゃむさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/26 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込神楽坂駅に対する口コミ】雨の日でもほとんど濡れずに駅の入り口に着きます。
イズミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/05 19:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーが隣、駅も1分以内と、最高に便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス牛込神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 5階 2LDK 南東 66.63m² 6.36m² 9,680万円 480万円
2022年2月 2階 2LDK 南東 66.63m² 6.36m² 9,380万円 465万円
2021年12月 2階 2LDK 南東 66.63m² 6.36m² 9,980万円 495万円
2021年10月 2階 2LDK 南東 66.63m² 6.36m² 10,880万円 540万円
2021年10月 2階 2LDK 南東 66.63m² 6.36m² 11,500万円 571万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス牛込神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 185,000円 12,631円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 4階 48.42m² 1LDK 南
2023年9月 195,000円 13,313円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 4階 48.42m² 1LDK 南
2023年8月 185,000円 12,631円 0円 185,000円 185,000円 0円 2階 48.42m² 1LDK 南
2023年5月 280,000円 13,892円 0円 0円 280,000円 0円 2階 66.63m² 2LDK 南東
2023年3月 298,000円 14,785円 12,000円 596,000円 298,000円 0円 12階 66.63m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス牛込神楽坂の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区箪笥町の
    60㎡の売買相場

  • パークハウス牛込神楽坂の
    60㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    60㎡の売買相場     神楽坂駅の
    60㎡の売買相場     飯田橋駅の
    60㎡の売買相場

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