パークリュクス高輪

  • 交通

    高輪台駅より徒歩で6分
    白金台駅より徒歩で11分
    白金高輪駅より徒歩で12分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で13分
    品川駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地

    東京都港区高輪3丁目3番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,459万円

    487.8万円/坪

    5,797万円

    518.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    15,327円/坪

    18.9万円

    16,940円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Halさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/25 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高輪台駅に対する口コミ】高輪台、白金台、品川、白金高輪、高輪ゲートウェイ5駅が徒歩圏内で多数の路線が利用でき便利です。
周辺環境

4.0

警察、消防署、スーパーがすべて徒歩2分圏内で静かな住宅地なのに24時間人通りもあり、安心で便利です。幹線道路からも1本入っており、静かです。
外観・共用部

4.0

セキュリティは3重で安心です。管理人も掃除好きで、丁寧できれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで、明るく開放的。1つの階に3部屋のみのため、全部屋2面以上採光があり、陽の光が心地いいです。
買い物・食事

3.0

スーパーが徒歩2分以内、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアもあり、日常的には困りません。
暮らし・子育て

無評価

高輪病院が徒歩圏内、歯医者、整形外科、内科など全て徒歩圏内に揃っており便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/11 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】ターミナル駅でありあらゆる路線に乗り換えるのに便利。何といっても新幹線停車駅であるため、近隣に住んでいる人は遠出に大変便利だと思う。駅周辺にもお洒落な店・大衆的な店いずれもそろっており、飲食や買い物にも困らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークリュクス高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 8階 1LDK 34.99m² 5.18m² 4,800万円 453万円
2022年10月 8階 1LDK 北西 34.99m² 5.18m² 4,980万円 471万円
2022年8月 8階 1LDK 北西 34.99m² 5.18m² 5,100万円 482万円
2021年10月 2階 1LDK 36.92m² 6.93m² 5,180万円 464万円
2021年9月 13階 1LDK 36.92m² 6.93m² 5,780万円 518万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークリュクス高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 155,000円 14,792円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 5階 34.64m² 1LDK 南西
2024年1月 175,000円 16,534円 0円 175,000円 175,000円 0円 9階 34.99m² 1LDK 西
2023年10月 165,000円 15,589円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 34.99m² 1LDK
2023年9月 159,000円 15,022円 13,000円 159,000円 159,000円 0円 8階 34.99m² 1LDK 西
2023年8月 180,000円 16,117円 9,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 36.92m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークリュクス高輪の
    40㎡の売買相場
    港区の
    40㎡の売買相場
    港区高輪の
    40㎡の売買相場

  • パークリュクス高輪の
    40㎡の売買相場
    高輪台駅の
    40㎡の売買相場
    白金台駅の
    40㎡の売買相場
    白金高輪駅の
    40㎡の売買相場
    高輪ゲートウェイ駅の
    40㎡の売買相場
    品川駅の
    40㎡の売買相場

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