ローレルアイ東中野

  • 交通

    落合駅より徒歩で3分
    東中野駅より徒歩で9分
    中井駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目29番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    東レ建設、IAO竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,030万円

    400.7万円/坪

    ～

    7,464万円

    425.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    11,722円/坪

    ～

    22.7万円

    12,955円/坪

  • 推定表面利回り

    3.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きなこもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/05 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】都心に近く非常に便利な立地です。 落合駅まで徒歩3分。 東中野まで9分（体感的には7分くらい） 中井駅も9分 新宿や中野に出る際には徒歩1分のバス停がとても便利です。（新宿まで10分くらい） 特に荷物が多い時などはバスを利用しています。
外観・共用部

5.0

とても綺麗に管理、掃除がされています。 遊びにきた友人にも築年数より新しく見えると言ってもらいました。 エントランスのピンクのシャンデリアもオシャレで、とても満足しています。 クリスマスにはツリーも置かれていました。 ダブルオートロックも女性には嬉しい安心ポイントです。 宅配ボックスの数も多いです。 シェア電動自転車があるのも、メリットです。
買い物・食事

4.0

目の前がセブンイレブンです。 徒歩5分のところにいなげや（2階建で食料品だけでなく日用品もあり）があり、 メインで活用しています。 まいばすけっとも近いので、遅い時間に買い物したい時などは活用しています。
mimiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 20:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

東京メトロ東西線の最寄り駅まで至近。東中野駅にも近いため、飲食店や日常の買い物(スーパー、ドラッグストア等)は充実している。
ぴーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/26 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】落合駅3、4分便利です。朝東西線は反対なのであまり混みません。
サクラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/22 22:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

内廊下で高級感があります。宅配ボックスの数も多く、家の鍵でメールボックスを開けられるので、便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】西武新宿線・都営大江戸線中井駅と、都営大江戸線・総武線東中野駅、東西線落合駅が徒歩圏内にあり、都心部へのアクセスが最高です。
周辺環境

3.0

安いスーパー、薬局もあり治安も良いです。
外観・共用部

5.0

ダブルオートロックで、無料のレンタサイクル(電動)がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションは外観からオシャレで明るくキレイでした。マンション内は本当に静かでした。
買い物・食事

5.0

都心部に近いが物価も高くありませんでした。東中野の駅前に商業施設があります。
暮らし・子育て

2.0

聖母病院という評価の高い総合病院が徒歩圏内にあります。近くに小学校もありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】比較的都心に近く、路線も徒歩5分圏内に4路線あるので便利な駅です。 特に新宿が近く、東京駅も乗り換えなしで行くことが可能です。 新宿と中野の間といった土地柄ですが、穴場なのか周辺地域に比べると家賃も安い所がメリットです。
サンド―さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/28 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】東西線「落合駅」徒歩３分 総武線、都営大江戸線「東中野駅」徒歩９分 郵便局を通って帰れる。
周辺環境

5.0

高田馬場駅まではバスで７分、徒歩２０分 新宿駅西口まではバスで１０分～１２分 中野駅まで２分 かなりアクセスがいい。 バスも小滝橋車庫から各方面にでているので便利。 スーパーもドラッグストアも飲食店も複数件あり、便利。
外観・共用部

5.0

エントランスも内廊下も綺麗。 宅配ボックスももちろんレンタサイクルも５台あって便利。 Ｗオートロックでセキュリティーも万全。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備はきれいで問題なし。 日当たりも特に問題なし。
買い物・食事

5.0

いなげや、イオン、サミット、ライフなど徒歩圏内にスーパーが多く、目の前にはセブンイレブンがあり、不自由はしない。 新宿に行くのもらくなので買い物も食事も大変便利。
暮らし・子育て

5.0

近くに内科～産婦人科、歯医者までそろっているし、大きな病院としては東京医科大学病院が近いので安心。 幼稚園も多く子育てにも〇
yuutarouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/06 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】落合駅3分、東中野駅9分、東中野駅前には数多くの商業施設があり生活利便性が高い。物件の目の前にはセブンイレブンもある。スーパーも近隣に多く点在し文句なし。
周辺環境

5.0

静かな住環境で不満を持ったことはない。近くに公園もあり子供がいる家庭でも生活しやすい。
外観・共用部

5.0

外観もおしゃれで、エントランスにはシャンデリアなどがあり豪華。内廊下設計で雨や、風、虫、雪などの侵されることもないし、Wオートロックでセキュリティも良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が充実している部屋面積に対してかなりの収納がある。また、仕様がとても良い。設備も充実しており、大変便利。
買い物・食事

5.0

スーパーは東中野方面、高田馬場方面へ向かってもあるし、かなり数があり便利。高級スーパーもあるので用途に合わせて選択できる楽しみもある。おいしいお店も多くあるので、まずいとすぐ潰れてしまう。なのでどこに入っても一定以上の満足感を得られる。
暮らし・子育て

5.0

個人のクリニックも多くあり便利だが、なんといっても聖母病院が近いのは安心。
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SALES HISTORY ローレルアイ東中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南 84.5m² 35m² 12,500万円 489万円
2023年11月 10階 1LDK 東 38.86m² 10.03m² 4,680万円 398万円
2023年5月 8階 1LDK 北西 35.91m² 4.5m² 4,480万円 412万円
2023年4月 8階 2LDK 南 65.44m² 11.87m² 7,780万円 393万円
2023年3月 5階 2LDK 南 59.64m² 8.58m² 6,350万円 352万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローレルアイ東中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 143,000円 12,165円 12,000円 143,000円 143,000円 0円 4階 38.86m² 1LDK 東
2023年7月 155,000円 13,172円 15,000円 155,000円 155,000円 0円 5階 38.9m² 1LDK 北
2023年4月 135,000円 11,267円 15,000円 135,000円 135,000円 0円 7階 39.61m² 1LDK 南
2023年3月 140,000円 11,897円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 8階 38.9m² 1LDK 北
2023年1月 230,000円 11,539円 12,000円 230,000円 230,000円 0円 12階 65.89m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルアイ東中野の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区東中野の
    50㎡の売買相場

  • ローレルアイ東中野の
    50㎡の売買相場     落合駅の
    50㎡の売買相場     中井駅の
    50㎡の売買相場     東中野駅の
    50㎡の売買相場

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