ワテラスタワーレジデンス

  • 交通

    新御茶ノ水駅より徒歩で3分
    御茶ノ水駅より徒歩で4分
    小川町駅より徒歩で5分
    淡路町駅より徒歩で5分
    秋葉原駅より徒歩で9分
    神田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 

  • 所在地

    東京都千代田区神田淡路町2丁目101番

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上41階建 地下1階

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    333戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    安田不動産、東急不動産、東京建物

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    安田不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    14,144万円

    640.6万円/坪

    15,019万円

    680.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    41.3万円

    18,734円/坪

    45.7万円

    20,706円/坪

  • 推定表面利回り

    3.58

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
購入検討者さん2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は、徒歩5分程度の場所に御茶ノ水駅や秋葉原駅などがある。御茶ノ水駅前にはスーパーの成城石井があるため、仕事帰りの食材購入に便利である。 また、山手線や中央線などを利用できるため、通勤のための交通アクセスに優れている。
周辺環境

4.0

周囲には大企業の本社ビルなどのオフィスビルや、複数の大学キャンパスが林立している。しかし、平日の昼間でも落ち着いた雰囲気を保っており生活しやすい。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。また、共用設備としてジムやラウンジ、ゲストルームがある点はメリットである。
お部屋の仕様・設備

2.0

リビングには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーが設置されている。
買い物・食事

3.0

御茶ノ水駅前にはスーパーの成城石井があり、食材購入には不便しない。また、ドラッグストアも駅前にあるため、日用品購入にも不便しない。
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分程度の場所に学区の公立小学校があるため、親としては安心である。一方、徒歩5分圏内に複数の大学病院があるため、医療面は安心である。
nyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/07/12 21:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からも近く、スーパーは建物内にあり、レストランなども建物内にあるので、これ以上便利なことがあるのかというくらい便利です。もちろんセキュリティもしっかりしており申し分ないです。
nbsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/22 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

御茶ノ水、神田、秋葉原も十分歩ける距離で、東京駅へのアクセスも含め、ここより良いところは、なかなかないのでは。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/03/18 12:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

敷地内にスーパーがある。交通の便が良い。
たんたんたんたんみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/08/17 23:07
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

買い物に便利で、外食にも困りませんでした。
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SALES HISTORY ワテラスタワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 27階 1LDK 北東 45.16m² 4.75m² 10,740万円 786万円
2020年7月 30階 1LDK 51.04m² 4.75m² 9,880万円 640万円
2020年6月 33階 1LDK 北東 56.43m² 2.88m² 11,000万円 644万円
2019年11月 21階 1LDK 北東 61.06m² 15.6m² 13,000万円 704万円
2019年8月 35階 2LDK 南東 75.04m² 16m² 18,600万円 819万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワテラスタワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 300,000円 19,431円 20,000円 300,000円 600,000円 0円 25階 51.04m² 1LDK 北東
2020年10月 440,000円 19,991円 20,000円 440,000円 880,000円 0円 22階 72.76m² 3LDK 北西
2020年9月 260,000円 18,978円 0円 260,000円 260,000円 0円 26階 45.29m² 1LDK 北西
2020年7月 420,000円 18,178円 0円 420,000円 420,000円 0円 27階 76.38m² 1LDK 北東
2020年6月 240,000円 17,460円 15,000円 240,000円 480,000円 0円 28階 45.44m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワテラスタワーレジデンスの
    70㎡の売買相場
    千代田区の
    70㎡の売買相場
    千代田区神田淡路町の
    70㎡の売買相場

  • ワテラスタワーレジデンスの
    70㎡の売買相場
    御茶ノ水駅の
    70㎡の売買相場
    淡路町駅の
    70㎡の売買相場
    秋葉原駅の
    70㎡の売買相場
    神田駅の
    70㎡の売買相場

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