リヴシティ文京本郷

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で5分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目26番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リヴトラスト

  • 施工会社

    オカダ

  • 管理会社

    リヴビルディング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,350万円

    409.0万円/坪

    ～

    2,495万円

    434.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    12,889円/坪

    ～

    8.1万円

    14,246円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/10 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】・丸ノ内線本郷三丁目駅にはサンマルクカフェ、ナチュラルローソン、くすりの福太郎がある。また、駅から物件までのあいだにマルエツプチもあるため生活必需品は購入可能。 ・駅から物件までは徒歩5分以内。坂はなく本郷通りを歩けば夜道も明るい。 ・東京西エリアと比べると電車もそこまで混んでいない ・丸ノ内、池袋、銀座、上野へのアクセスは良い。
周辺環境

4.0

・治安が良く、静か。文教地区と下町の間の雰囲気で治安が良い。また医療系企業も多く土日は特に静か。 ・主要大学病院に囲まれている。東大病院、東京医科歯科大、順天堂が近い。 ・上野御徒町や後楽園まで徒歩アクセス可能なため、生活必需品以外の買い物も可能。
外観・共用部

3.0

・宅配ボックス、オートロック、ダイヤル式ポスト。 ・清掃が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

・上層階は南向きベランダで抜けているのでかなり陽当たりが良く、眺望も良い。リビングの窓の大きさが特徴。 ・室内設備は築年数相当。追い焚き機能や浴室乾燥機もあり不便はない。 ・浴室と洗面所に窓がついており通気が良い。
買い物・食事

3.0

・駅周辺にコンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーがあるため、必要最低限のものは周辺で調達可能。 ・1駅乗るか15分歩くと後楽園か上野御徒町につくため、大抵のものはそこまで行けば揃う。 ・大きな買い物だと秋葉原、池袋、丸の内、銀座がアクセス良く、通うスポット。
暮らし・子育て

3.0

・病院はとにかく多く、また何かあっても大学病院に囲まれているため、医療関連での心配は少ない。 ・少し歩けば東大構内や上野公園、後楽園に行けるので公園、緑を楽しむ場所に行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】アクセスが抜群の立地にある御茶ノ水駅。音楽や古本、カレーなど様々なジャンルのものを楽しむことができるお店に富んだ街でもある。目の前にそびえ立つ東京医科歯科大学病院はシンボルマークと言っても良いだろう。近年改修工事がなされ、誰にでも使いやすい駅になっているのでそこも評価したい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】自分の欲しいものの専門店がすぐちかくにあり、とてもディープな世界に浸れる。 とほ１０分で範囲で神保町は古書の町、スポーツ用品の町 秋葉原はオタクの町御徒町はカオスでとっても楽しい。 皇居だって徒歩圏。 車どころか電車に乗らなくてもなんでもできる。
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SALES HISTORY リヴシティ文京本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 13階 1LDK 南西 37.06m² 3.71m² 5,450万円 486万円
2023年12月 14階 1LDK 南西 37.06m² 3.71m² 5,500万円 491万円
2023年6月 5階 1K 南 23.52m² 1m² 2,400万円 337万円
2020年5月 7階 1K 南西 20.22m² 3.8m² 1,890万円 309万円
2019年1月 6階 1K 南 23.52m² 不明m² 2,300万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リヴシティ文京本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 80,000円 13,079円 10,000円 0円 80,000円 0円 12階 20.22m² ワンルーム 南東
2024年1月 80,000円 13,079円 10,000円 0円 80,000円 0円 11階 20.22m² 1K 南西
2023年12月 82,000円 13,406円 10,000円 0円 82,000円 0円 11階 20.22m² 1K 南東
2023年12月 82,000円 13,406円 10,000円 0円 82,000円 0円 12階 20.22m² ワンルーム 南東
2023年11月 84,000円 13,733円 10,000円 0円 84,000円 0円 12階 20.22m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リヴシティ文京本郷の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区本郷の
    30㎡の売買相場

  • リヴシティ文京本郷の
    30㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    30㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    30㎡の売買相場

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