アウルタワー

  • 交通

    東池袋駅より徒歩で2分
    東池袋四丁目駅より徒歩で4分
    池袋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋4丁目21番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上52階建 地下2階

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    618戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    11,246万円

    590.2万円/坪

    ～

    11,942万円

    626.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.3万円

    16,441円/坪

    ～

    34.6万円

    18,171円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mm123mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/11/17 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋まで２分で、地下通路でサンシャインまでつながっているのが魅力です。 池袋までは歩ける距離なので、休日は散歩がてらショッピングをしたり、できます。
周辺環境

5.0

サンシャインはもちろん、２４時間営業のスーパーや郵便局、１００円ショップもすぐ近いので、生活するにはとても便利で快適なところだと思います。高齢になってからも不自由することがすくないのではないかと思います。
外観・共用部

4.0

外観はきらめいていて新しく目立ちます。都心のマンションなので、一定水準の設備が完備されていて、快適に過ごせると思います。賃貸に出すにも期待がもてそうなマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

メジャーセブンのマンションと比べると仕様はやや落ちますが、一定基準のものは完備されているので、都心生活を満喫できると思います。
買い物・食事

5.0

困ることはないと言い切れるほど充実しています。飲食店はサンシャインシティ―。スーパーは、地下鉄の通路と地上に２４時間営業の店舗があります。池袋まででれば、デパートがありますので、問題ありません。
暮らし・子育て

4.0

来年か、再来年だと思いますが、近くに区役所が移転するようです。 公園もサンシャインの近くにありますし、図書館も近いです。 学校の場所は把握していませんが、マンションがいくつも建っているので近くにあると思います。
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/04 12:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

常駐の係がいるのでいつも安心です。また予約が取りにくいところはありますが、ゲストルームは重宝します。大規模だからできるメリットは大きいです。餅つきの新年会があったり、フリマやったりとイベント盛り沢山です。
ぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/17 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】とにかく便利、最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度がいい
たーたんさん
購入検討者さん2022/04/30 23:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東池袋駅から濡れずに行ける立地で、地域のランドマークです。東池袋一帯は治安も良く、ファミリー世帯も安心して暮らせます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線、JR、東武東上線の5線乗り入れで、銀座方面、湘南方面、横浜中華街に乗り換えなしで行かれるのがよい。何と言っても西武池袋本店直結なので、仕事帰りにはついデパ地下に寄りがち(笑)
asさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/24 14:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

再開発地域ということもあり、周辺インフラは大変綺麗に整備されている。また、立地が良い分治安や騒音も心配したが、池袋駅から少し離れているということもあり、夜間も静かでとても生活しやすい。
NORIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】24時間営業の西友に近く、サンシャインや東池袋駅まで地下通路でつながっており大変便利。
周辺環境

4.0

イケパークが出来たことで良くなった。子供の遊び場になっている。
外観・共用部

4.0

ゲストルームやジムなど共有部も大変充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りに無駄がなく、スペースを有効活用できている。
買い物・食事

5.0

24時間の西友までは歩いて1分、サンシャインまでも地下通路でつながっている為、雨の日など便利。
暮らし・子育て

4.0

近くに有名私立中学、高校あり。　区役所までも近く大変便利。
taroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/20 06:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋に直結するタワーマンションの１つ。この開発状況からすると副都心線・東池袋駅の開業も近いのでは
周辺環境

5.0

至近距離にスーパー・区役所・保健所など便利施設多数。イケサンパークが開業して子育て環境も良くなった。大通りや高速からは１歩奥まった場所に建っており、音はそれほどうるさくない
外観・共用部

4.0

外観は好みにもよると思われるがオシャレ。二重のオートロックあり。１階に管理会社が常駐しており安心感はある
お部屋の仕様・設備

3.0

このクラスのタワマンとしては、まぁ普通か
買い物・食事

5.0

西友・成城石井・マルエツプチなどのスーパーから、高級店～B級グルメの飲食店まで、なんでも揃っている印象。不満なし
暮らし・子育て

4.0

保育所はマンション１階に入居している。区役所が至近。イケサンパークが至近
ducksさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅直結で、区役所や保健所もすぐそば。サンシャインやスーパーなどなんでもある。
tさん
購入検討者さん2021/02/14 12:41
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

サンシャイン池袋直結であるため、気軽に買い物や食事に行くことができます。
yaaaaaaaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/21 21:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

北西向きの部屋だが適度に日差しもあり比較的明るいが、窓・ベランダがやたら汚れる（この土はどこから来るのだろうか、、、）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】複数の路線が通るターミナル駅で、乗り換えが便利。駅直結で大手デパートが2つとルミネ・パルコが入っており、営業時間も長いのでショッピングにとても便利。駅周辺にもいくつもの家電量販店・ドンキホーテ・GU・ユニクロ・本屋・マルイ・サンシャインシティと、大型店が多く買い物スポットとしても便利である。
さてぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/27 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】都内ならどこに行くにも近い。どこにでも勤められる。
ハム0202さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/06 03:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅直通の地下通路とつながっており、雨の日にもぬれずに駅まで行くことができる。
周辺環境

4.0

スーパーやサンシャイン池袋が近い点がメリット。
外観・共用部

5.0

管理人が常時１Fにいるので、安心である。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が新しいので設備は充実していると思う。
買い物・食事

4.0

サンシャイン池袋と西友が近くにあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

2.0

土日も空いている病院が多いかなと思う。。
もふさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/23 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】駅とサンシャインシティに直結で、池袋から一駅です。
周辺環境

5.0

24時間スーパー西友があり、またサンシャインにはなんでもあります。
外観・共用部

5.0

管理人さんが非常に親切で管理状況が良好です。
お部屋の仕様・設備

4.0

非常にコンパクトに必要なものが配置されていて生活しやすい。
買い物・食事

5.0

24時間スーパー西友があるので困ったとき助かります。
暮らし・子育て

4.0

病院や区役所等近くになんでもそろっています。
No nameさん
購入検討者さん2017/08/21 03:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】最寄り駅が池袋駅で歩けば東武デパート、西武デパートなどの総合商業施設に行ける。
周辺環境

4.0

周辺にはパチンコなどの施設もなく、閑静といった印象。
外観・共用部

4.0

エントランスの雰囲気がよい。常時受け付けの方が常駐しており、快くあいさつをしてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備ではIHクッキングヒーターが完備されているなど申し分ない。
買い物・食事

4.0

最寄り駅が池袋駅なので、交通に便利。また、東武デパートなどの総合商業施設にも歩いて行ける距離である。
暮らし・子育て

3.0

イベントは積極的に開催されている模様である。
ヴァーギーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/07 01:08
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

池袋駅から徒歩20分もかからない物件です。駅から直通はとても魅了を感じました。雨の日、日差しが強い夏にとても快適です。会社の近くの物件だから、毎日見ていて、とても素敵な物件だと思います。構造がしっかりして、超高層ビルです。
NNAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/07 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋駅に対する口コミ】雨に濡れずに行ける飲食店が数件と、スーパーがある。
周辺環境

4.0

電柱が無いため、周辺の町並みが綺麗。サンシャイン等の商業施設に近い。
外観・共用部

5.0

床が大理石で高級感がある。毎日清掃してくれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ、床暖房等全て完備。
買い物・食事

4.0

サンシャインに直結。西友やマルエツ、成城石井等、徒歩1分のエリアにスーパーが充実。
暮らし・子育て

無評価

地上階に保育所がある。近所に病院も多数ある。
TJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/07 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線東池袋に直結しているので、地下鉄を乗りこなせば都心に行くのにとても便利です。
周辺環境

3.0

豊島区役所がすぐそばに移転してきますので、行政サービスは便利になると思います。
外観・共用部

5.0

ロビーやエレベーターホールなどは都心のホテルのような雰囲気ですが、住むにはオーバースペックかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

まだ築1年なので綺麗だが、普通の印象です。
買い物・食事

5.0

池袋駅にマルエツ、マンション地下一階にセブンイレブン、徒歩1分で西友など日常の買い物には全く困りません。
暮らし・子育て

無評価

子育ての予定はありませんので、よく解りません。
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SALES HISTORY アウルタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 1SLDK 南西 48.6m² 9.4m² 8,880万円 604万円
2024年3月 27階 2LDK 北西 66.36m² 13.2m² 14,998万円 747万円
2024年2月 21階 2LDK 西 72.63m² 5.1m² 12,900万円 587万円
2024年2月 29階 2LDK 南東 66.36m² 13.2m² 12,500万円 623万円
2024年2月 25階 1LDK 北東 62.25m² 4.86m² 11,200万円 595万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アウルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 210,000円 16,805円 20,000円 210,000円 210,000円 0円 9階 41.31m² 1LDK 南
2024年4月 210,000円 14,284円 9,000円 210,000円 315,000円 0円 22階 48.6m² 1LDK 南西
2024年3月 250,000円 17,436円 0円 500,000円 250,000円 0円 16階 47.4m² 1SLDK 南東
2024年3月 220,000円 17,605円 20,000円 220,000円 220,000円 0円 9階 41.31m² 1LDK 南
2024年3月 265,000円 18,025円 15,000円 530,000円 265,000円 0円 23階 48.6m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アウルタワーの
    70㎡の売買相場     豊島区の
    70㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    70㎡の売買相場

  • アウルタワーの
    70㎡の売買相場     東池袋駅の
    70㎡の売買相場     池袋駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 豊島区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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