桜プレイス

  • 交通

    学習院下駅より徒歩で3分
    面影橋駅より徒歩で3分
    雑司が谷駅より徒歩で6分
    西早稲田駅より徒歩で10分
    高田馬場駅より徒歩で11分
    目白駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『学習院下駅』　都電荒川線　
    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区高田2丁目4番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,438万円

    269.5万円/坪

    ～

    6,837万円

    286.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    10,456円/坪

    ～

    27.6万円

    11,557円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nanaさん
購入検討者さん2022/12/24 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学習院下駅に対する口コミ】都電荒川線面影橋駅まで徒歩2分で、便利そうでした。 地下鉄雑司ヶ谷駅も徒歩7分ですが、坂道があります。 JR高田馬場駅も使えますが、徒歩13分くらいでしょうか、やや遠いです。
周辺環境

5.0

閑静な文教地区で、住みやすい場所だと思いました。 徒歩すぐにスーパー、コンビニもあります。 神田川沿いの桜並木が楽しめるので（マンション名の由来と思われる）、春のお花見の季節が楽しみです。
外観・共用部

4.0

白を基調としたとても綺麗なマンションだと思いました。 お部屋はハイサッシ窓で採光に優れ、開放感があります。 ゴミ捨て場がきれいに使われていて好印象でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの床暖房、ディスポーザー、ビルトイン食洗機など、ファミリー向け分譲マンションで要求される一通りのものはついている印象です。 洗面台が広くて家族でも使いやすそうなことも気に入りました。 収納が充実していて、物が多いファミリーでもすっきりと暮らせそうです。
買い物・食事

4.0

徒歩2-3分の場所に、よしやセームというスーパーマーケットがあります。ドラッグストアも併設されているので、普段のお買い物はこちらで住みそうです。 徒歩5分の交差点にファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

4.0

豊島区立高南小学校が徒歩3分の場所にあるので、小学生のお子さんをお持ちの方には良いのではないでしょうか。複数の路線にアクセスできるので、私立の小中高も選択肢が広がると思います。 高田馬場駅前には学習塾も複数ありましたので、受験対策にも不自由ないかと思います。 豊島区はベビーシッター支援など、子育て支援が充実しているのも評価できるポイントだと思います。
nikokoさん
購入検討者さん2024/04/08 02:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

地震に強い作りをしています。揺れても大丈夫なような構造になっていました。
シュシュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/02 08:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

とても綺麗でコンシェルジュさんもいて住みやすいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学習院下駅に対する口コミ】西武線と直接改札を潜れるのが凄く良い。駅もコンパクトなので各出口への出方も凄く分かりやすく使いやすい。駅にスターバックスなどがありちょっとゆっくりして電車に乗ったりできるのも良い。地下鉄東西線へのアクセスもよい。
うしどしさん
購入検討者さん2021/05/07 12:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周囲は静かで落ち着いた環境周囲は静かで落ち着いた
メガネさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/27 01:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗で、床暖やディスポーザーなど設備も充実しています。
coo3cooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/25 16:49
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

どの方向から見ても洒落たデザインで、長い年月がたっても古臭さを感じなさそう
くろぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/03 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学習院下駅に対する口コミ】山手線駅からも徒歩圏内という便利さは、一度知ってしまうと他には移れないかも。バス停、都電駅が近いのは高齢者になっても安心。
周辺環境

5.0

目の前の神田川の四季の移り変わりには、都心とは思えないほど自然を身近に感じさせてくれる。他にも公園や大学の緑が豊か。散歩が楽しみ。
外観・共用部

5.0

モダンなデザインを筆頭に機能面・サービス面全て気に入っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

モダンでシンプルで、導線もよく考えられています。
買い物・食事

5.0

歩いて２分のところにデイリーなものは全てそろうスーパーとドラッグストアがあるので、便利です。
暮らし・子育て

4.0

マンション内で防災訓練をやったりしています。
ジョースケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/05 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【学習院下駅に対する口コミ】すぐ近くに大きなスーパーがあります！また少し歩けば、神田川が流れており、昔ながらの風景との調和をはたしております。
周辺環境

4.0

明治通りなど大きな道路が走っておりますが、住宅地のため比較的静かの町に入るのではないかと思います。
外観・共用部

4.0

とにかくきれいです。外見はもちろんですが、内見も申し分ないと思います。セキュリティ面も問題はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

一つ一つの部屋を大事にされており、収納スペースの確保などとてもよく考えられており、住みやすさは間違いないです。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園も小学校もあります。高校などはありませんが、大学は早稲田、学習院、日本女子大などとても近いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桜プレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南西 88.84m² 11.04m² 6,780万円 252万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 88.84m² 11.04m² 6,880万円 256万円
2024年2月 10階 2LDK 南東 58.12m² 10.2m² 5,770万円 328万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 88.84m² 11.04m² 6,980万円 260万円
2023年12月 8階 2SLDK 北西 79.06m² 9.45m² 6,180万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 桜プレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 210,000円 11,945円 20,000円 210,000円 210,000円 0円 9階 58.12m² 2LDK 南東
2020年11月 300,000円 10,856円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 91.35m² 3LDK 南東
2020年7月 210,000円 11,945円 0円 210,000円 210,000円 0円 6階 58.12m² 1LDK 南東
2020年6月 180,000円 7,555円 10,000円 180,000円 0円 0円 11階 78.76m² 2LDK 南西
2020年3月 270,000円 11,290円 0円 540,000円 270,000円 0円 5階 79.06m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桜プレイスの
    80㎡の売買相場     豊島区の
    80㎡の売買相場     豊島区高田の
    80㎡の売買相場

  • 桜プレイスの
    80㎡の売買相場     学習院下駅の
    80㎡の売買相場     面影橋駅の
    80㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    80㎡の売買相場     西早稲田駅の
    80㎡の売買相場     高田馬場駅の
    80㎡の売買相場     目白駅の
    80㎡の売買相場

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