南青山マスターズハウス

  • 交通

    乃木坂駅より徒歩で7分
    外苑前駅より徒歩で8分
    表参道駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『乃木坂駅』 東京メトロ千代田線 
    『外苑前駅』 東京メトロ銀座線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都港区南青山4丁目2番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    177戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅、住友商事、住友不動産

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,498万円

    682.6万円/坪

    10,085万円

    724.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.4万円

    17,571円/坪

    27.0万円

    19,420円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

myopさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/11/30 02:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】決して駅近とまではいえないものの、乃木坂7分、外苑前8分、表参道11分と程よい距離で、青山一丁目や六本木や広尾も十分徒歩圏内。むしろ様々な街の中間地点と捉えれば利点ともいえる。
周辺環境

5.0

すぐ近くに公園があり、青山霊園の豊かな緑もプラス材料(春は桜がとてもきれい)。オリンピックに備えてなのか、外苑西通り沿いの歩道は整備され、電柱も地中下されたことで、さらに良くなった。
外観・共用部

5.0

外観は白と黒のモノトーンで洗練されている印象。エントランスや内廊下も厳かで高級感がある。24時間有人管理でセキュリティは万全、掃除もいつも行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく、日照は良好。最近のマンションでは当たり前だが、ディスポーザー等の必要な設備はついている。
買い物・食事

4.0

少し歩けば美味しいお店が沢山あるエリア。日々開拓するのがとても楽しい。(安いお店は少ないので、食費はかさみますが・・・)
暮らし・子育て

5.0

近辺に保育園は多く、一時保育してくれる場所も複数ある。区立の幼稚園や小学校、小児科も近くにある。公園も多いので、意外と子育てはしやすい環境かと。
Erimaiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/20 10:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

外苑前にも表参道、西麻布などお洒落な街に歩いて行けます。東向きの部屋は眺望も開けていて、六本木ヒルズや東京タワー、ミッドタウンが見渡せます。部屋の間取りが良く全ての部屋がワイドウインドで明るいです。
やまちゃンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/27 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【乃木坂駅に対する口コミ】外苑前駅、乃木坂駅、表参道駅が徒歩圏内で便利です。自転車があれば赤坂や広尾、渋谷まですぐです。また、東急バスのバス停がエントランスのすぐ近くにあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/09 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【乃木坂駅に対する口コミ】静かな立地。内廊下でコロナの心配はあるものの、いつも綺麗に清掃されており、地下のゴミ置き場もマナーのよい人が多いからか生ゴミの匂いがしない。ただし、マナーの悪いゴミの出し方をする住人については中身から犯人を突き止められ、玄関に置かれるらしい。マナーには厳しいマンションである。遮音性が高いマンションだと感じた。
周辺環境

2.0

大道路挟んで向かいは青山墓地なので静か。夜は真っ暗。
外観・共用部

5.0

日中はフロントスタッフが常駐。鍵がないと入れない場所がいくつかありセキュリティ面では不安を感じたことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

両隣、上下からの生活音が一切聞こえない。心配になるくらい。
買い物・食事

2.0

数件の飲み屋とジューススタンドくらいしか近所にはない。米屋が隣になる。コンビニは200mくらいもっと先かも。
暮らし・子育て

4.0

学区は青山小学校。だけど空きがあれば人気の青南小学校にも歩いていける距離。
micoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/27 08:41
項目
評定 メリット
買い物・食事

1.0

どこに行くのも都内車、電車で30分範囲内で行ける。交通に便利
Yuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/03 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【乃木坂駅に対する口コミ】外苑前、乃木坂、表参道、六本木、広尾の5駅が徒歩圏内
はりぼーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/24 01:45
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

青山霊園が近いので、緑は豊富。霊園が気にならなければ静かで閑静ではある。
oronamin555さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/22 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】外苑前、乃木坂、表参道等多数の駅が使える。 バス停も建物の前にあるので使うこともある。 渋谷や赤坂、麻布からも、多少距離はあるが、歩くことも可能。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。落ち着いてて静かでな環境です。
外観・共用部

5.0

施設については最高級です。マンション内でほぼ完結できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の施設はとても良いです。使いきれないくらい、昨日があります。
買い物・食事

3.0

ちょっと歩けば、食事できるところはたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

落ち着いた、住宅街ですので、暮らしやすいとは思います。マンション内の挨拶もよいかと。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 南青山マスターズハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 西 65.41m² 7.36m² 13,500万円 682万円
2024年3月 8階 3LDK 93.34m² 5.1m² 24,000万円 850万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 62.74m² 5.1m² 14,300万円 753万円
2024年3月 2階 1K 西 30.19m² 6.8m² 6,180万円 677万円
2024年3月 5階 1LDK 西 47.64m² 7.96m² 7,980万円 554万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南青山マスターズハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 348,000円 18,336円 0円 696,000円 348,000円 0円 4階 62.74m² 2LDK 南東
2024年1月 362,000円 18,099円 18,000円 724,000円 362,000円 0円 3階 66.12m² 2LDK
2023年12月 460,000円 17,572円 38,000円 920,000円 460,000円 0円 4階 86.54m² 3LDK
2023年12月 380,000円 18,999円 18,000円 760,000円 380,000円 0円 3階 66.12m² 2LDK
2023年12月 440,000円 16,808円 20,000円 440,000円 440,000円 0円 4階 86.54m² 3SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南青山マスターズハウスの
    70㎡の売買相場
    港区の
    70㎡の売買相場
    港区南青山の
    70㎡の売買相場

  • 南青山マスターズハウスの
    70㎡の売買相場
    乃木坂駅の
    70㎡の売買相場
    外苑前駅の
    70㎡の売買相場
    表参道駅の
    70㎡の売買相場

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