プレサンスロジェ東京湊

  • 交通

    新富町駅より徒歩で5分
    築地駅より徒歩で8分
    八丁堀駅より徒歩で9分
    東銀座駅より徒歩で16分
    銀座駅より徒歩で19分
    東京駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目12番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,243万円

    419.3万円/坪

    ～

    8,753万円

    445.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    11,763円/坪

    ～

    25.5万円

    13,001円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】駅舎がエレガントなデザインで綺麗でとてもいいと思いました。 また、駅の周りにはいろいろなたくさんのお店があり、楽しくお買い物ができたり、食べ歩きしたりすることができるのでいいと思いました。 そして、皇居が近くにあり観光ができるので旅行するにはオススメです。
RomRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/04 13:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

銀座まで徒歩圏内。新富町、築地、八丁堀、月島の4駅利用可。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】日本の交通の玄関口ともいえる東京駅。周辺には丸の内や八重洲といったオフィス街が形成されている。近年ではKITTEやグランスタ東京などの商業施設が登場するなど、ますます活気を帯びているエリアになり魅力が増えた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/12 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】とてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにきれい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】東京駅は日本の顔です。それに相応しい規模と作りだと思います。外観も美しく、駅構内の清潔感あります。 ショップもたくさんあるので、お土産を見たり少し休憩をしていれば待ち時間も気になりません。用がなくてもショッピングだけでも楽しめます。
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SALES HISTORY プレサンスロジェ東京湊の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 南東 41.49m² 5m² 4,999万円 398万円
2023年11月 2階 2LDK 南 64.46m² 13.95m² 8,480万円 435万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 64.46m² 13.95m² 8,180万円 420万円
2023年10月 2階 2LDK 南西 64.46m² 13.95m² 8,280万円 425万円
2023年5月 2階 2LDK 南 64.46m² 13.95m² 8,480万円 435万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレサンスロジェ東京湊の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 145,685円 11,608円 24,315円 50,000円 145,685円 0円 11階 41.49m² 1LDK 南東
2021年10月 150,685円 12,006円 24,315円 150,685円 150,685円 0円 11階 41.49m² 1LDK
2021年9月 152,000円 12,111円 10,000円 304,000円 152,000円 0円 6階 41.49m² 1LDK 東
2021年3月 247,000円 12,667円 12,000円 247,000円 247,000円 0円 3階 64.46m² 2LDK 南東
2019年6月 247,000円 12,667円 12,000円 247,000円 247,000円 0円 3階 64.46m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ東京湊の
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区湊の
    50㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ東京湊の
    50㎡の売買相場     新富町駅の
    50㎡の売買相場     築地駅の
    50㎡の売買相場     八丁堀駅の
    50㎡の売買相場     東銀座駅の
    50㎡の売買相場     銀座駅の
    50㎡の売買相場     東京駅の
    50㎡の売買相場

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