パークホームズ築地

  • 交通

    築地駅より徒歩で6分
    新富町駅より徒歩で7分
    東銀座駅より徒歩で11分
    築地市場駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『築地市場駅』 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目13番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    8,181万円

    381.0万円/坪

    8,687万円

    404.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.8万円

    13,448円/坪

    31.9万円

    14,863円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【築地駅に対する口コミ】築地駅がある築地は新鮮な海鮮丼が食べられる場所ですし老若男女関係なく住みやすい町です。下町の雰囲気があります。国内外から観光客がたくさn来て常にお客様が多いところがあり活気あります。有名なお店もあります。
長谷川昌哉さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/20 19:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

コンシェルジュが常時勤務しており、子供が安心して帰宅しやすい

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ築地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南西 58.27m² 23.13m² 8,600万円 488万円
2021年10月 10階 2LDK 南東 56.43m² 6.06m² 6,880万円 403万円
2020年1月 12階 3LDK 南東 71.43m² 21.52m² 8,150万円 377万円
2019年10月 11階 3LDK 南東 71.43m² 21.52m² 7,680万円 355万円
2019年9月 11階 3LDK 南東 71.43m² 21.52m² 7,980万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ築地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 235,000円 13,767円 20,000円 235,000円 235,000円 0円 8階 56.43m² 2LDK
2023年8月 240,000円 14,060円 20,000円 240,000円 360,000円 0円 8階 56.43m² 2LDK 南東
2023年2月 235,000円 13,767円 15,000円 235,000円 352,500円 0円 4階 56.43m² 2LDK 南東
2022年11月 232,000円 14,224円 0円 232,000円 232,000円 0円 11階 53.92m² 2LDK 北東
2022年9月 225,000円 13,181円 15,000円 225,000円 337,500円 0円 3階 56.43m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ築地の
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区築地の
    60㎡の売買相場

  • パークホームズ築地の
    60㎡の売買相場
    築地駅の
    60㎡の売買相場
    新富町駅の
    60㎡の売買相場
    東銀座駅の
    60㎡の売買相場
    築地市場駅の
    60㎡の売買相場

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