東京ラクラシア

  • 交通

    東尾久三丁目駅より徒歩で15分
    町屋駅より徒歩で16分
    熊野前駅より徒歩で16分
    田端駅よりバスで16分

  • 沿線

    『東尾久三丁目駅』　都電荒川線　
    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『熊野前駅』　都電荒川線　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都荒川区町屋5丁目17番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    ユーエスアイ・エンジニアリング、啓建築設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,576万円

    204.5万円/坪

    ～

    4,859万円

    217.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    6,593円/坪

    ～

    16.3万円

    7,286円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひーさん
購入検討者さん2023/04/09 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】大規模マンションなのはよい。また、歩くが3駅利用可能なのは便利かもしれない。
周辺環境

2.0

大きな公園が近くにありよい。桜がたくさん植えてありお花見ができそう。
外観・共用部

5.0

キーレスのオートロックがついてあるのは良い。自転車で簡単に出ていける。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的なマンションという感じである。可もなく不可もないのはある意味メリットか。
買い物・食事

1.0

町田駅まで行けば、いろいろなお店があるので飲食店には困らない。
暮らし・子育て

3.0

小さい子供がいて公園を利用するのであればよいと思う。中学校は歩いてすぐのところにある。
No nameさん
購入検討者さん2023/09/11 04:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚い。景色がいい。キッチンも広い。バスも綺麗。
カズはねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】商業施設がある北千住が隣駅でアクセスしやすいわりに安い。 3路線走っている。
周辺環境

3.0

尾久ノ原公園があり充実している。 夏は土手から花火大会が見れる。
外観・共用部

4.0

セキュリティはオートロック。 宅配BOX、自販機もあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

夏は風通しが良く 冬は暖かい。 暖房はあまり使わずこたつだけで過ごせる。
買い物・食事

3.0

ドン・キホーテやスーパーが近くに何件もあり 買い物には困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

土日もやっている高橋医院 避難場所　尾久ノ原公園
かたりなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/01 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】最寄駅は千代田線町屋駅。 ファーストフード、ファミレス、スーパー等最低限のものはある。交通の便はかなりよし。
周辺環境

5.0

治安はかなりよし。 下町なので昔ながらのあったかい雰囲気も残っている。
外観・共用部

3.0

外観はよいほう。 宅配BOXがあるので共働きの我が家にはかなり重宝してます。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は意外と分厚いのか隣の人の物音は全く気にならない。
買い物・食事

5.0

スーパー、ドンキホーテか近くにあるので助かる。
暮らし・子育て

5.0

町会での催、マンションでのもようしが沢山あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】田端駅は山手線も通っているので、池袋にも簡単に行ける。街はあまり栄えていないが、もちろん主要なスーパー、飲み屋はある。全体的に年配の人が多い印象を受ける。駅近くには団地があり、家賃が安い。学生も住みやすい。
yohn-k-daisukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/19 06:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、浴室乾燥付き全室アルソック対応ICチップ入りキー、ミニバイク一台、自転車一台可能。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京ラクラシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南 70.15m² 12.2m² 4,480万円 211万円
2024年3月 3階 3LDK 南 75m² 12.39m² 4,499万円 198万円
2024年2月 1階 3LDK 東 70.06m² 不明m² 4,480万円 211万円
2023年12月 9階 3LDK 南 70.15m² 12.2m² 4,499万円 212万円
2023年11月 3階 2SLDK 南 75m² 11.49m² 4,699万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京ラクラシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 147,000円 6,927円 0円 147,000円 147,000円 0円 9階 70.15m² 3LDK 南
2021年3月 130,000円 6,126円 0円 260,000円 130,000円 0円 1階 70.15m² 3LDK 南
2021年3月 130,000円 6,126円 0円 260,000円 130,000円 0円 2階 70.15m² 3LDK
2020年5月 158,000円 6,964円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 7階 75m² 2SLDK 南
2020年2月 155,000円 6,832円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 7階 75m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京ラクラシアの
    70㎡の売買相場     荒川区の
    70㎡の売買相場     荒川区町屋の
    70㎡の売買相場

  • 東京ラクラシアの
    70㎡の売買相場     東尾久三丁目駅の
    70㎡の売買相場     町屋駅の
    70㎡の売買相場     熊野前駅の
    70㎡の売買相場     田端駅の
    70㎡の売買相場

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