プラウド市谷仲之町ヒルトップ

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で4分
    若松河田駅より徒歩で9分
    四谷三丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区市谷仲之町2番24号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,744万円

    512.1万円/坪

    ～

    8,223万円

    543.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    13,023円/坪

    ～

    21.7万円

    14,394円/坪

  • 推定表面利回り

    3.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

onjiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/28 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】都営新宿区線曙橋駅ホームまで早歩きで5-6分ほど。　頑張って走れば3-4分で着ける。　丸の内線四谷3丁目駅までは徒歩10分ほど。　住吉町交差点から外苑東通りへ出る新坂を登るのは少しつらい。大江戸線若松河田駅までは徒歩12，3分ほど。
周辺環境

4.0

曙橋商店街を通り念仏坂を上って少し歩いたところにマンションは建っている。商店街の雰囲気からは一転閑静な住宅街だ。　マンションの対面の歩道はかなり広めなので小さな子供がいる家庭は安心できる。
外観・共用部

4.0

外観はいまどきなデザイン。ロビーは外から見ると暗くなったときのLighteningがおしゃれ。　73世帯に対して2基のエレベーターは充実してる。野村不動産パートナーズが管理会社。割としっかりとしている。　24時間電話対応可。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数がまだ浅いので仕様は新しめ。　ミストサウナ、床暖、ディスポーザーなどがついていて今時風。冬は南向きの部屋が暖房がいらないほど暖かい。
買い物・食事

5.0

スーパーSantokuが曙橋駅から徒歩1分圏内にある。　またマンション近くにも別のSantokuが徒歩1，2分圏内にある。　ドラッグストアは曙橋商店街にCocokara Fineがある。商店街にはまたクリーニング屋、カフェ、レストランなどがあるので生活には困らないだろう。
暮らし・子育て

3.0

緊急の場合は、女子医大が徒歩3，4分内にある。　また、タクシーで1,2メーター内に国立国際医療研究センターがある。 昔からある小児科、内科が商店街にある。　 子供関連のイベントは商店街でハロウィンのパレード、夏のお祭りなど。マンション内では毎年クリスマスツリーの飾りつけのイベントがある。
モーターサイクルさん
購入検討者さん2023/04/08 14:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

静かな環境です。URに隣接して緑地空間が多いです。
H.Oさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/02 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】都心部や主要駅までのアクセスは非常に良好。スーパー、コンビニを含む、それなりの商店街もあり日常の買い物は最寄り駅近辺で足りる。通勤時もさほど混雑はしない。
周辺環境

5.0

都心部へのアクセスが非常に良好であり、駅近で高台、静寂な環境は得難いものがある。
外観・共用部

4.0

外観は購入理由にもなったほどで個人的には今も気にいっている。セキュリティは、欠いている要素は特になし。共用部は最低限。
お部屋の仕様・設備

3.0

高級感や派手さはさほど追求していない。全体的に機能性は確保されていて、設備仕様面での不足は特にない。ディスポーザ、ミストサウナ等の標準装備はあり。
買い物・食事

5.0

日常的な買い物は最寄り駅で事足り、新宿も近いため買い物の環境は恵まれていると思う。外食は一般的な商店街のほか荒木町も徒歩圏。
暮らし・子育て

4.0

病院は女子医大や慶応病院が徒歩圏。保育園・幼稚園や小学校も徒歩5分程度。住民層は穏やかで過ごしやすい。
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SALES HISTORY プラウド市谷仲之町ヒルトップの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 北東 41.73m² 3.42m² 7,480万円 593万円
2023年9月 1階 2LDK 東 53.11m² 6m² 7,480万円 466万円
2023年8月 6階 2SLDK 北東 79.42m² 5.3m² 13,500万円 562万円
2023年7月 6階 3LDK 南 73.4m² 8.9m² 12,480万円 562万円
2023年3月 3階 2LDK 西 52.36m² 4.8m² 7,380万円 466万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド市谷仲之町ヒルトップの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 285,000円 12,223円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 5階 77.08m² 3LDK 南
2023年5月 215,000円 13,574円 25,000円 0円 215,000円 0円 3階 52.36m² 2LDK 西
2023年3月 210,000円 13,258円 25,000円 0円 210,000円 0円 3階 52.36m² 2LDK 西
2023年1月 230,000円 13,834円 20,000円 460,000円 230,000円 0円 4階 54.96m² 2LDK 北西
2022年7月 235,000円 14,627円 10,000円 470,000円 235,000円 0円 4階 53.11m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド市谷仲之町ヒルトップの
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区市谷仲之町の
    60㎡の売買相場

  • プラウド市谷仲之町ヒルトップの
    60㎡の売買相場     曙橋駅の
    60㎡の売買相場     若松河田駅の
    60㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    60㎡の売買相場

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