日神パレステージ王子神谷２

  • 交通

    王子神谷駅より徒歩で3分
    東十条駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都北区神谷1丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    丸運建設

  • 設計会社

    クレオ

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,456万円

    248.5万円/坪

    ～

    3,670万円

    263.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    10,565円/坪

    ～

    16.2万円

    11,678円/坪

  • 推定表面利回り

    5.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子神谷駅に対する口コミ】東十条駅と王子神谷駅の2つが利用できて、通勤に便利。数は少ないが東十条始発があるので、並べば座って都心に行ける。 商店街を通って東十条の駅まで行ける。王子神谷駅も、大きな通りを歩いて行けるので、夜間も安心だった。
周辺環境

5.0

商店街が近くにあり、買い物に便利。スーパーもサミット、イオン、コモディなど何種類か近所にある。 病院、クリニックも徒歩圏内にあるので、とても便利。引越し後にニトリで家具も購入しましたが、ニトリ自体も近くで助かった。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りに便利。日勤の管理人がいるので、清掃なども行き届いている。 エレベーターに監視カメラもあり、管理人室で記録保存されている。セコムが入っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚いので、隣の音は全く聞こえなかった。お風呂場の浴室乾燥もついており、梅雨時期に役立った。
買い物・食事

5.0

商店街が近くにあり、物価は安いと思う。パン屋さんや焼き鳥屋さんもあり、歩いて買い物に行けて便利だった。
暮らし・子育て

5.0

近くの富士見幼稚園までも自転車・徒歩どちらでも行けて、東十条小学校も近くに便利。 町内会のお祭りが近所であるので、参加したことがありますが、地元の人たちはみんな親切でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設には、ジャパンミートという激安スーパー、ジョナサン・藍屋・吉野家・巣籠もり食堂といった飲食店があります。また郵便局、ファミリーマートも近くにあり、行き帰りに寄るのに非常に便利です。駐輪場がないため以前は放置自転車がすごかったですが、最近は見かけ無いので道が広く感じます。
ケムマキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/08 02:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】駅が近く、赤坂や溜池エリアへのアクセスがよい。 近くに商店街や病院などが充実していて、子育て環境としては良いと思う。
周辺環境

5.0

122号線から中に入ると割と車通りも少なく安全。 周辺に５丁目公園など子供の遊ぶ場所が豊富。
外観・共用部

4.0

管理人さんが日中帯にいてくれる。 子供の通学なども見守ってくれているようで安心感はある。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数も浅く、それなりに使いやすい。私が住んでいた部屋は南向きの角部屋で日当たりもよかった。
買い物・食事

4.0

物価事態は安いほうだと思う。 商店街も少しさびれ気味だが、必要なものは一通りそろえることができる。
暮らし・子育て

5.0

保育園の待機児童も少なく、小学校や保育園へのアクセスも便利。 小児科・歯科なども近隣で充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ王子神谷２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 1SLDK 南西 54.32m² 8.4m² 4,100万円 250万円
2021年11月 3階 1SLDK 南西 54.32m² 8.4m² 4,150万円 253万円
2021年8月 3階 2LDK 西 54.54m² 7.05m² 4,210万円 255万円
2021年6月 3階 2LDK 南西 54.54m² 不明m² 3,850万円 233万円
2020年10月 9階 1LDK 西 45.5m² 7.5m² 3,499万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ王子神谷２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 180,000円 10,910円 0円 180,000円 180,000円 0円 9階 54.54m² 2LDK 南西
2023年11月 160,000円 11,625円 12,000円 160,000円 160,000円 0円 10階 45.5m² 1LDK 西
2023年6月 139,000円 10,099円 9,000円 139,000円 139,000円 0円 5階 45.5m² 1LDK 西
2023年4月 136,000円 9,881円 9,000円 136,000円 136,000円 0円 6階 45.5m² 1SLDK 南西
2022年12月 159,000円 11,552円 9,000円 159,000円 159,000円 0円 10階 45.5m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ王子神谷２の
    60㎡の売買相場     北区の
    60㎡の売買相場     北区神谷の
    60㎡の売買相場

  • 日神パレステージ王子神谷２の
    60㎡の売買相場     王子神谷駅の
    60㎡の売買相場     東十条駅の
    60㎡の売買相場

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