ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

  • 交通

    神谷町駅より徒歩で3分
    御成門駅より徒歩で8分
    虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で8分
    虎ノ門駅より徒歩で11分
    六本木一丁目駅より徒歩で13分
    霞ケ関駅より徒歩で15分
    新橋駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『御成門駅』　都営三田線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　
    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　
    『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　
    『霞ケ関駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　
    『新橋駅』　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門3丁目19番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    長谷川建築企画、オリジナルワーク

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    13,886万円

    717.3万円/坪

    ～

    14,745万円

    761.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.4万円

    18,294円/坪

    ～

    39.1万円

    20,219円/坪

  • 推定表面利回り

    3.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Somrakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/22 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】物件表示では駅徒歩3分だが、私道を通ると80m以内、つまり駅徒歩1分である。カフェやファーストフードの他、有名レストラン、昔ながらの食事処などかなり充実している。近くにスーパーが2店舗、100均もあり買い物に困らない。
周辺環境

5.0

都心ながら大通り沿いでなく、愛宕山の緑に面している希少性がある。環状2号線、虎ノ門ヒルズのオープンを控えている他、パストラル跡地、鞆絵小学校跡地の広大な敷地の再開発も動き出している。
外観・共用部

5.0

コンパクトながら高級感のあるしつらえである。エレベータホールにたどり着くまでに2カ所 のセキュリティ。2カ所目のセキュリティを通過するとエレベータが自動で開く。内廊下の他、棟内駐車・駐輪場と質実剛健
お部屋の仕様・設備

5.0

御影石、折上天井、天井カセットエアコン、ミストサウナ、奥行2mで透明手摺のバルコニーなど高級仕様である。コンパクトながら広々と感じさせる工夫が随所にある
買い物・食事

5.0

とにかく充実しているし、日比谷線を使えば、銀座、築地、秋葉原、上野などのショッピングエリアが直結である。
暮らし・子育て

5.0

教育施設と病院、クリニックが充実している。新たに、愛宕神社参道傍に保育所が建設中である
acckazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 17:54
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

神谷町周辺は週末に利用できる飲食店があまり充実してないのですが、虎ノ門ヒルズが徒歩圏内なので、虎ノ門横丁など楽しめます。
acckazuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/07 05:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】神谷町駅からフラットアプローチで3分。大変便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/16 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】千代田線と日比谷線が利用できるので、とても便利。駅に関しては、ホームには、飲み物の自動販売機、お菓子の自動販売機、アイスの自動販売機があり、イスもあるので、休憩するのに便利な駅。トイレは階段を下りてすぐ。全身鏡あり。エレベーターもエスカレーターもあるため、様々な人が利用しやすい駅。自転車で移動すればどこへでも行ける距離なので便利。
周辺環境

5.0

色々な種類の診療所があるので、１つの診療所が休みでも空いているところがどこかしらにあるくらい、診療所には困らない。道路や歩道が広いので歩きやすい。酔っぱらいはいない。
買い物・食事

5.0

サラリーマンが昼食をとったり、夜飲みに行くようなお店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

バリアフリーに関して。駅には、改札内外共に、エレベーターがあるので、駅員を呼ばなくてもいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神谷町駅に対する口コミ】外務省近くの桜が綺麗です。官公庁を散歩すると楽しいです。特に総務省の建物が美しいです。少し歩いたところにある日比谷公園もおすすめです。農林水産省には一般人でも入れる食堂があり、一品一品に食料自給率などが書かれていて面白いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】仕事で利用している駅なのですが地下から食べ物屋さんや服屋さんなどなど色んなお店があるビルに繋がっており雨の日でも濡れずに楽しめる場所になっております。 外に出れば日比谷公園があります。 混み具合は朝の通勤時は多少混んでいますがギュウギュウ詰めという感じではないです。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/07 17:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

隣が大きなお寺だが、綺麗に整備されておりお墓ビューはむしろ日照もよく、緑も見えてとても素晴らしい。大江戸湾の花火大会の時にはベランダから花火見える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神谷町駅に対する口コミ】完全なる官庁街であり、仕事モードになり背筋がピシッとなります。霞ヶ関駅に降り立つことで仕事モードに入れる魔法があります。仕事以外で訪れるとすれば、マニアックな観光をすることができます。外務省や警察庁の正面で記者ごっこなどで遊ぶのも一興です。国会図書館のためだけに行く価値のある駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神谷町駅に対する口コミ】中央官庁街のど真ん中に位置している地下鉄駅です。この駅からは銀座や六本木へ10分程度で行くことができますので便利です。そして霞ヶ関駅周辺は、東京都内だけでなく、日本の中心地であるため、街は整然としており、人通りは少ないです。治安面では抜群の立地と言えます。また、虎ノ門駅方面へ5分ほど歩いていくと飲食店が多く点在していますので食事をするには不便しません。
ゆーかりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/11 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神谷町駅に対する口コミ】恵比寿、六本木、銀座直結。また、駅が浅いのもいい。
周辺環境

5.0

愛宕山、芝公園など、緑が近い。ランニングコースも豊富。また、銀座や六本木も歩いていける近さ。
外観・共用部

5.0

共用施設は最小限だが、サービスはしっかりしており、管理は良好。
お部屋の仕様・設備

4.0

突き板仕様や大理石の床は高級感が感じられ、良いと思う。
買い物・食事

5.0

六本木の帰りにユニオンやプレッセによって徒歩10-15分くらいで帰ってくる。喫緊の場合はマルエツプチや成城石井、セブンイレブンなど。3206も近く、食パンは絶品。
暮らし・子育て

5.0

ファミリーともよくすれ違う。芝公園にスペースもあり、運動できる。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1SLDK 南東 57.88m² 11.8m² 13,480万円 770万円
2023年12月 5階 1LDK 北西 54.8m² 12m² 8,980万円 542万円
2023年12月 4階 2LDK 南東 64.52m² 13.2m² 13,800万円 707万円
2023年11月 6階 1SLDK 北西 56.91m² 11.2m² 12,990万円 755万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 64.52m² 13.2m² 13,980万円 716万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 340,000円 20,510円 0円 680,000円 340,000円 0円 13階 54.8m² 1LDK 北西
2023年8月 340,000円 19,419円 0円 680,000円 340,000円 0円 12階 57.88m² 2LDK 南東
2023年6月 360,000円 20,561円 0円 720,000円 360,000円 0円 12階 57.88m² 2LDK 南東
2023年6月 300,000円 17,509円 0円 600,000円 300,000円 0円 5階 56.64m² 2LDK 北西
2023年4月 262,000円 17,056円 10,000円 262,000円 262,000円 0円 6階 50.78m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区虎ノ門の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の
    60㎡の売買相場     神谷町駅の
    60㎡の売買相場     御成門駅の
    60㎡の売買相場     虎ノ門ヒルズ駅の
    60㎡の売買相場     虎ノ門駅の
    60㎡の売買相場     六本木一丁目駅の
    60㎡の売買相場     霞ケ関駅の
    60㎡の売買相場     新橋駅の
    60㎡の売買相場

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