東京ミッドベイ勝どき

  • 交通

    勝どき駅より徒歩で8分
    東京駅よりバスで23分

  • 沿線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 所在地

    東京都中央区勝どき5丁目10番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    234戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,310万円

    377.7万円/坪

    7,763万円

    401.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.8万円

    11,827円/坪

    25.3万円

    13,071円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どきには晴海トリトンがあるが、一通り駅周辺から住まいまでの帰り道に生活に便利な施設はそろう。大江戸線は主要な駅にアクセスしやすく、勝どき~汐留間でたくさん人が降りるので、通勤時も座れることが多い。比較的空いているのでラッシュが苦手な人にはおすすめしたい。もちろんフラットだし、大通りを歩いて帰るので、夜道の怖さは感じない。夜でも11時くらいまでは人通りはかなり多いのでバリバリ働く女性も安心だと思う。
周辺環境

4.0

川沿いが好きなのでこのあたりの環境は気に入っている。マンションだらけだが、豊洲方面から車で帰ってくるとまるでマンハッタンのように見えることも。商業面は、生活に必要なものは駅からの帰り道で揃うし、何よりこのマンションは隣にコンビニとドラッグストアがあるので、徒歩1分で買い忘れを解消できて良い。
外観・共用部

4.0

一番のメリットは、毎日、朝ゴミを玄関の前に出しておくと回収してくれること。回収サービス担当の方も感じよく、子どもに明るく声をかけてくれる。毎日のことなのでたいへん助かっている。集会場やレンタルサイクルの運用など、管理状況はよく、コンシェルの人も良い人が多い。清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は全て南西向きで、冬でも日中はかなり温かい。床暖房と併用するとあまり寒さは感じない。リビングは梁がめだたないので、開放感がある。音はたまーに音楽が聞こえたりするものの、全く気にならない程度。ファミリーばかりなのでお互い様だと思う。エレベーターもあまり待つことはありません。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩2分にあり、隣はコンビニとドラッグストアなので支障は一切ない。銀座・有楽町・丸の内までバス一本なので服や雑貨などを買う時、映画はそちらで。豊洲のららぽーとにも自転車もしくは徒歩で行ける。子連れにとってはららぽがとても便利。
暮らし・子育て

4.0

中央区は子育て支援が金銭面では充実している。通学校までは徒歩数分だし、学校の前の交差点にはいつも人がいてくれるので登校時は安心して送り出せる。マンション内ではハロウィンとクリスマスイベントがあるくらいで、そこまで密な交流はないものの、避難訓練や消火訓練など、防災には力を入れています。 医療面は、日常の診療科はほぼ揃っているので不便は感じません。何かあれば、聖路加の小児科が救急やっているので安心です。緑がないイメージがあるかと思いますが、意外と公園は大小多いので、遊び場に困ることもありません。うちはよく駅前の月島第二公園に行きます。夏場はじゃぶじゃぶ池もあり、行くと必ず誰か知り合いに会う、というくらいこのあたりでは人気です。
RTさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/21 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】BRTを含むバス停がすぐ近く充実している
まるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/20 19:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

無評価

朝玄関前にゴミを出しておけば回収してもらえるサービスがあるらしく楽しみです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/13 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】丸の内側から見ると駅舎が綺麗です。広いがあまり迷子になった印象はなく大体どこの線も乗りやすいと思います。新幹線の改札も真ん中にあるので乗り換え時もあまり迷うことがありません。ディズニーランドに行く場合は端にあるので余裕を持った乗り換えが必要です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/22 02:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】新幹線も通っていることもあり、駅構内のお土産コーナーは非常に充実している。八重洲口を出れば八重洲地下街が広がっており、レストランや、ファッションブランド、郵便局、コンビニといったお店が並んでおり非常に便利である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】首都東京の玄関口。 ここから、 東京都内や全国各地に行く事が出来ます。 八重洲地下街で、飲食するのも良いですし、丸の内周辺で食事をするのも良いでしょう。 駅舎自体も、なかなか味わいがある建物ですし、駅構内も見所があります。
manさん
購入検討者さん2020/06/06 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】一本道なので駅からマンションまで分かりやすい道。
周辺環境

3.0

スーパーのマルエツと、ドラッグストアのぱぱすがあるので便利。
外観・共用部

3.0

レンタサイクルポートがあるのでとても便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

ホテルライクな空間や、エントランスフロアのラウンジスペースもおしゃれ
買い物・食事

3.0

マンションの下にロイヤルホストなどあるので便利
暮らし・子育て

3.0

学校も近くにあるようで、治安もいいとのこと
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/06/14 21:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

昼はコンシェルジュ、時間外も警備の人が常駐しているので安心。ロビー以外のタワマンのような施設はないですが、特に不満はなく、常に手入れが行き届いていて非常に綺麗です。ゲスト用の駐車場は2台分しかありませんが、予約をすれば無料で使用可能。
ブルままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/12 01:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ブルーバードカフェという美味しいイタリアン、ことぶきやというコスパ最高のもんじゃ焼き、ishimaruという路地裏フレンチ、折峰ベーカーズという食パンがハンパなく美味しいパン屋さんなど名店が徒歩5分以内にあります。また築地場外市場にも徒歩20分で行けますので、思い立ったら美味しくて新鮮なお寿司がいつでも食べられます。買い物はマルエツ、東武ストアがあり、月に1度勝どきの駅の公園でマルシェを開催してます。勝どき公園近くの魚新という魚屋も良心的でいいネタを仕入れているので、食べるものには困らない立地です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/11/27 03:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

派手さはないが、無駄な設備がなく必要なものがコンパクトにまとまっている。
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SALES HISTORY 東京ミッドベイ勝どきの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 60.4m² 11.8m² 6,980万円 382万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 70.68m² 12.8m² 7,950万円 372万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 75.56m² 25.84m² 9,480万円 415万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 70.68m² 12.8m² 8,280万円 387万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 65.47m² 12.8m² 7,180万円 363万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京ミッドベイ勝どきの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 150,000円 12,217円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 40.59m² 1LDK 南西
2023年11月 155,000円 12,624円 13,000円 155,000円 0円 0円 5階 40.59m² 1LDK
2023年6月 138,000円 11,323円 12,000円 276,000円 138,000円 0円 4階 40.29m² 1LDK 南西
2023年4月 155,000円 12,624円 13,000円 155,000円 0円 0円 5階 40.59m² 1LDK 南西
2023年4月 248,000円 11,599円 17,000円 248,000円 248,000円 0円 6階 70.68m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京ミッドベイ勝どきの
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区勝どきの
    60㎡の売買相場

  • 東京ミッドベイ勝どきの
    60㎡の売買相場
    勝どき駅の
    60㎡の売買相場
    東京駅の
    60㎡の売買相場

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