プラウド上原

  • 交通

    代々木上原駅より徒歩で8分
    駒場東大前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 
    『駒場東大前駅』 京王井の頭線 

  • 所在地

    東京都渋谷区上原2丁目20番17号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    17,433万円

    619.7万円/坪

    18,511万円

    658.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    47.5万円

    16,891円/坪

    52.5万円

    18,668円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りく太郎さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2014/11/19 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線の始発駅、小田急線の急行停車駅である「代々木上原駅」が最寄の為、都心へのアクセス、乗車の便が良い。 また徒歩圏に代々木八幡駅、代々木公園駅、駒場東大前駅などもあり、便利です。
周辺環境

4.0

自然環境も代々木公園、駒場野公園、東大があるため、都心の割に緑が多く、散歩やジョギングにも便利なエリアです。
外観・共用部

5.0

エントランス、外壁の落ち着き感、高級感、外周の植栽は万人が認めるレベルだと思います。街並みにもフィットしている感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

残念ながら内覧した経験がなく、正確に評価出来ませんが、仕様などはハイクラスそのものでしょう。
買い物・食事

4.0

スーパーはマルエツがオープンし、古くからある丸正、やや遠いハナマサがあるため、特に困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

芸能人のご子息など、私立幼稚園では良くお見かけしますが、気取った園は特になく、むしろ費用含めて庶民的です。
Kinoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/06/27 23:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観も内装もとても良く見えました。南側のお部屋に興味があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木上原駅に対する口コミ】小田急電鉄代々木上原駅は小田急電鉄小田原線と東京メトロ千代田線の二線が乗り換え駅として利用されています。駅構内にはドラッグストアや書店、飲食店などが入っていて夜も遅くまで開いているお店もあり便利ですし、駅周辺は、高級住宅街の真ん中にある駅といった感じです。
shaku8さん
購入検討者さん2014/03/17 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【代々木上原駅に対する口コミ】改札をでてすぐと駅の反対側にスーパーが2軒ある。薬局等、生活に必要な店はそろう。
周辺環境

4.0

緑が多く、とても静か。近隣に住んでいる人も品がよい。ハロウィンなどのイベントも盛ん。
外観・共用部

5.0

掃除の方がかなりきれいに清掃しているイメージだった。管理人も朝から夕方まではいて、とても感じがよい。エントランスや廊下のデザインはとても洗練されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

一種低層地区のため、比較的日当たりがよさそう。築2年ということで、新しさは問題なし。
買い物・食事

3.0

気軽に入れる飲食店はとても多い。チェーン店でないおいしい店がたくさんあって、探すのが楽しそう。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校ともに近くにあり、少人数ながら評判はよさそう。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド上原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 南東 92.28m² 7.9m² 20,380万円 730万円
2022年4月 1階 3LDK 南東 92.28m² 7.9m² 17,800万円 638万円
2022年4月 1階 3LDK 南東 92.28m² 7.9m² 17,200万円 616万円
2015年12月 2階 3LDK 90.9m² 4.5m² 13,400万円 487万円
2015年12月 3階 3LDK 北東 90.9m² 5.44m² 13,400万円 487万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド上原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 400,000円 17,227円 0円 800,000円 800,000円 0円 2階 76.76m² 2SLDK 南西
2023年6月 400,000円 18,587円 0円 1,200,000円 400,000円 0円 2階 71.14m² 2SLDK 南西
2023年4月 420,000円 19,517円 0円 840,000円 420,000円 0円 2階 71.14m² 2SLDK 南西
2021年7月 420,000円 15,181円 0円 840,000円 420,000円 0円 3階 91.46m² 3LDK 南西
2021年3月 380,000円 17,658円 0円 760,000円 380,000円 0円 2階 71.14m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド上原の
    90㎡の売買相場
    渋谷区の
    90㎡の売買相場
    渋谷区上原の
    90㎡の売買相場

  • プラウド上原の
    90㎡の売買相場
    代々木上原駅の
    90㎡の売買相場
    駒場東大前駅の
    90㎡の売買相場

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