シャリエ市川

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で19分
    本八幡駅よりバスで7分
    市川駅よりバスで10分
    宮久保坂下バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市宮久保1丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東レ建設、室町クリエイト、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,680万円

    176.4万円/坪

    ～

    3,907万円

    187.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,803円/坪

    ～

    15.6万円

    7,519円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/25 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】最寄り駅は京成八幡駅です。他にもJR本八幡駅、都営新宿線本八幡駅と、都内にアクセス可能な3線を利用できるところがありがたいです。本八幡周辺には、JRのシャポー、南口のドンキホーテや西友、都営新宿線改札から直結のオーケー、京成八幡駅すぐのカスミスーパーなどがあり、買い物は便利です。駅まではバスで10分ちょっとです（渋滞がない場合）。シャリエ市川から昭和学院のバス停までは徒歩3分。駅の近くに駐輪場がたくさんあります。
周辺環境

4.0

本八幡の北側は、基本閑静な住宅地です。ファミリー向けのきちんとした一戸建ての家が多く並んでおり、昼も夜も落ち着いていて静かです。すぐ近くの昭和学院は校舎が新しく、広々とした広場もあり、愛犬家たちが集う場所になっています。真間川沿いは桜の名所になっています。
外観・共用部

5.0

シャリエ市川は大規模マンションですが、圧迫感もなく、環境になじんでいて落ち着いたデザインのマンションです。周辺に高い建物が他にないので、見晴らしがいいです。管理人さん達が素晴らしくよい方々で、マンションの住人にも感じのよい方たちが多いです。清掃会社の方がいつも入って下さっており、共用部分がいつもきれいに保たれているのもありがたいです。エントランスやロビーは広く、いい香りがします。ゲストルームがあり、祖父母が泊まるときに助かっています。3基あるエレベーターにもモニターがついており、セキュリティチェックはしっかりとしたマンションです。駐車・駐輪スペースが充実しているのもありがたいです。ごみ置き場も広く、いつもきれいに掃除されています。宅配BOXがあるのも良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダの広さ、窓の広さ、部屋の明るさなど申し分ありません。フローリングや壁紙の素材や色合いも良い感じです。換気システムや、床暖房などが整っているのがありがたいです。何といっても、ディスポーザーが設置されており、生ごみの処理に困らないのが最高です。この規模のマンションにしては間取りも広々としていますし、天井も高いと思います。住人の生活音などもあまり気になりません。収納スペースがたくさんあるのも良いです。
買い物・食事

5.0

シャリエ市川の良いところは、近隣の宮久保商店街で普段のものがかなり揃う便利さです。出てすぐに、アタックという小さいながらも素晴らしく、安くて品揃えのいいスーパーがあります。くすりの福太郎が近くにあり、肉のイズミヤというコロッケなどのお惣菜がおいしいお肉屋もあります。また、バス通り沿いにカモベーカリーという非常においしいパン屋さんがあります。土日の買出しには、コルトンプラザというショッピングモールまで出かけます。車で15分ほどで着き、大人も子供も一日中楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

良い幼稚園は周辺にいくつかあり、選択肢があります。それに比べて、保育園や託児所は少ないかもしれません。公立の小学校は徒歩15分ほど、中学校は徒歩20分ほど。どちらも評判悪くありません。私立では、市川学園と昭和学院がそれぞれ有名校です。病院は、市川総合病院と大野中央病院があり、いざというときにお世話になる病院です。小児科は開業医さんが数件あります。公園はあまりありませんが、菅野の交通公園まで遊びに行くことが多いです。マンションではハロウィンイベントを毎年開催しており、小さなお子さんから高学年の子まで、沢山のご家庭が参加しています。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/31 06:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに昭和学院の幼稚園から大学まであり、駅からも遠いため治安がとても良いと思います。古い建物2割くらいありますが基本的に景観が良く子供が四輪車で遊んでたり犬の散歩している人が本当にたくさんいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 00:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】いろんなせんがありいろんないんしょくてんがありやきにくだったり、からおけなど、じぶんはだつもうにもかよってるのですごいなんでもあるかんじでいいとおもいます からけにかんしてはがくせいにはもちろんおとなのかたでもたのしめるものになってます
No nameさん
購入検討者さん2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】最寄り駅の京成本線京成八幡駅からは県道51号を通って帰ってくるため、車道も歩道も整備されており夜道も安全に帰宅できます。
周辺環境

5.0

南には真間川が流れ、付近には市川児童交通公園があり、水と緑に恵まれた環境です。
外観・共用部

5.0

ゲストルームに加え、キッズライブラリーや敷地内公園があるため子育て世帯におすすめです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーがとても広く、夏場はバルコニーにミニテントなどをはって天体観測などもできます。
買い物・食事

5.0

ベルクス市川宮久保店や、マルエツ市川菅野店があります。
暮らし・子育て

5.0

昭和学院幼稚園や、ミルキーホーム東菅野園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/26 23:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

周辺の騒音は、全くなく静かな環境になります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都内へ通勤するのに、大変便利です。快速は停車しませんが、１駅先の市川駅から総武線快速に乗り換ることで、スピーディーに都内に出ることも可能ですし、JRだけでなく、都営新宿線も乗り入れています。シャポー本八幡というショッピングセンターが駅に直結しているので、服などのショッピングや食事に困ることもありません。駅周辺は飲み屋さんが多いので、夜でも比較的明るいです。
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SALES HISTORY シャリエ市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南東 68.81m² 11.51m² 3,980万円 191万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 68.81m² 不明m² 3,480万円 167万円
2023年7月 8階 3LDK 南東 68.81m² 11.5m² 3,780万円 182万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 71.46m² 不明m² 3,690万円 171万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 68.81m² 不明m² 3,580万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャリエ市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 190,000円 6,751円 0円 380,000円 190,000円 0円 7階 93.04m² 4LDK 南東
2023年10月 165,000円 7,614円 12,000円 330,000円 165,000円 0円 8階 71.64m² 3LDK 南東
2023年4月 165,000円 7,614円 12,000円 330,000円 165,000円 0円 8階 71.64m² 3LDK 南東
2022年6月 138,000円 6,368円 12,000円 276,000円 138,000円 0円 8階 71.64m² 3LDK 南東
2022年6月 158,000円 6,332円 12,000円 316,000円 158,000円 0円 4階 82.49m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャリエ市川の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市宮久保の
    70㎡の売買相場

  • シャリエ市川の
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場     市川駅の
    70㎡の売買相場

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