パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で9分
    荻窪駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区成田東5丁目17番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,642万円

    385.3万円/坪

    ～

    7,053万円

    409.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    12,013円/坪

    ～

    22.8万円

    13,277円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chiyuchunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/31 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR阿佐ヶ谷駅徒歩11分、東京メトロ丸の内線南阿佐ヶ谷駅9分。二線あるのは強み
周辺環境

3.0

善福寺川緑地公園まで徒歩14分程度。春は桜がきれい。
外観・共用部

4.0

外来者用の駐車場が三台用意されているのはとても便利であった。共用自転車も使い勝手がよかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側であれば日照は抜群。冬でも暖房なしであったかい。
買い物・食事

3.0

コンビニなどは、徒歩1分のところにある。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩2分ほど。近くに公園もあった。ただし幼稚園や保育園は少し遠かったと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】雰囲気があります。老舗のお店が多く、安定感のある歴史あるお店が多い。アーケードがいもあり、個性の強い飲み屋が多いです。再開発も進んでいるようですが、書店やバイクや食い物やはこせいいっぱいの良い距離感が魅了です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】程よい駅の大きさで、帰り道はさみしくないけど住宅街は落ち着いている。北口にもちょこちょこお店がある。南口にはパール商店街あってスーパーやドラッグストア、カフェなどお店がたくさんある。駅前にピンク系のお店がほとんど無く、落ち着いている。
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SALES HISTORY パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 2LDK 南東 56.6m² 22.33m² 6,980万円 408万円
2022年11月 5階 2LDK 南東 56.6m² 22.33m² 6,280万円 367万円
2022年11月 5階 2LDK 東 56.6m² 22.33m² 6,380万円 373万円
2022年10月 5階 2LDK 東 56.6m² 22.33m² 6,780万円 396万円
2022年9月 5階 2LDK 東 56.6m² 22.33m² 6,980万円 408万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 267,000円 12,546円 15,000円 267,000円 400,500円 0円 11階 70.35m² 3LDK 南
2023年4月 245,000円 11,684円 15,000円 245,000円 245,000円 0円 10階 69.32m² 3LDK 南
2022年4月 185,000円 13,480円 0円 370,000円 185,000円 0円 12階 45.37m² 1LDK 南東
2022年2月 190,000円 13,844円 0円 380,000円 190,000円 0円 12階 45.37m² 1LDK 南東
2019年10月 164,000円 11,949円 10,000円 164,000円 246,000円 0円 11階 45.37m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区成田東の
    60㎡の売買相場

  • パークホームズ阿佐ヶ谷サウスの
    60㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     荻窪駅の
    60㎡の売買相場

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