プレミスト神楽坂

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で6分
    江戸川橋駅より徒歩で8分
    飯田橋駅より徒歩で10分
    牛込神楽坂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西五軒町3番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    ティー設計工房

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,946万円

    498.2万円/坪

    ～

    10,561万円

    529.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.9万円

    14,494円/坪

    ～

    31.9万円

    16,019円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神楽坂駅に対する口コミ】飯田橋駅のメリットはなんと言っても駅すぐにTOKYO DOMEがあるところです。野球好きなら最高なリッチ条件の駅だと思います。駅自体はかなり素朴ですが駅周辺には意外にも飲み屋などがあり帰り道にちょこっと寄り道などもできる環境だと思います。
くさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/01 21:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

賃貸で居住していますが、キッチン、トイレ、お風呂全て設備のグレードが高いと思います。また、壁紙も質が高く汚れにくいものが使用されています。防音性も問題なく、近所の音が気になったことはありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂駅周辺は飲食店が和洋中沢山あるので、食べることが好きな人には楽しい街です。新宿にも出やすいですし、遊ぶのには便利かと思います。
たけ水さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/10 05:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺の治安は非常に良好。また、商店街やスーパー(マルエツ、まいばすけっと)も近く買い物には困らない
museさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/31 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

治安も良く、江戸川橋、神楽坂、飯田橋と三駅使えるため、とても便利。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 68.42m² 9.2m² 9,580万円 463万円
2024年3月 1階 3LDK 南 68.42m² 9.2m² 9,980万円 482万円
2024年1月 1階 3LDK 南 68.42m² 9.2m² 10,500万円 507万円
2023年12月 1階 3LDK 南 68.42m² 9.2m² 11,500万円 556万円
2023年11月 1階 3LDK 南 68.42m² 9.2m² 12,000万円 580万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 198,000円 15,674円 22,000円 396,000円 198,000円 0円 2階 41.76m² 1LDK 東
2023年12月 295,000円 13,932円 20,000円 295,000円 295,000円 0円 7階 70m² 3LDK 南
2023年3月 198,000円 16,011円 2,000円 396,000円 198,000円 0円 9階 40.88m² 1LDK 東
2023年3月 198,000円 16,011円 2,000円 396,000円 198,000円 0円 2階 40.88m² 1LDK 東
2022年11月 179,000円 14,475円 0円 358,000円 0円 0円 3階 40.88m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト神楽坂の
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区西五軒町の
    70㎡の売買相場

  • プレミスト神楽坂の
    70㎡の売買相場     神楽坂駅の
    70㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    70㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    70㎡の売買相場     飯田橋駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー