サンクレイドル西日暮里

  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で3分
    新三河島駅より徒歩で7分
    日暮里駅より徒歩で11分
    田端駅より徒歩で12分
    三河島駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『新三河島駅』　京成本線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三河島駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里6丁目53番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アーネストワン

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    時代設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

サンクレイドル西日暮里

サンクレイドル西日暮里

5,500万円 専有面積: 54.08m² 1LDK 7階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,963万円

    318.0万円/坪

    ～

    6,332万円

    337.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    10,973円/坪

    ～

    22.7万円

    12,128円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gontamさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/28 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線、千代田線、京浜東北線、舎人ライナーの西日暮里駅まで徒歩5分県内。日暮里方面と見沼代親水公園行きのバス停は徒歩1分と、交通の利便性がよい。
周辺環境

4.0

舎人ライナー沿いだが、いつ走ってるかわからないくらい静か。
外観・共用部

4.0

掃除は毎日管理人さんがしてくれているので、エントランスもエレベーターもいつもきれいです。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

中層階ですが日当たりよい。眺めもよい。新幹線見えます。角度によってはスカイツリーも見えます。お風呂場の壁がマグネットなのが、とても便利です。
買い物・食事

4.0

コンビニくらいの大きさの店が3箇所徒歩2分圏内にあります。5分歩けば、マルエツがある。10分強歩けば、田端駅のパン屋やケーキ屋、TSUTAYAに行ける。冠新道商店街までも徒歩5分圏内。
暮らし・子育て

3.0

保育園は徒歩5分圏内に二つ。15分圏内であれば、5つほどあります。空き状況も他の区よりはよいが、最近日暮里地区は厳しくなってきたみたい。
みーさん
購入検討者さん2024/03/28 07:12
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

西日暮里が再開発されたや変わるかもしれません
Waylonさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/14 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】JR西日暮里から5分ぐらいところで、近く地下鉄千代田線も利用できます 便利性がかなり高いです・
周辺環境

4.0

道路の前ですが、部屋自体は後ろ向けなので、あまり騒音がなかったです。 マンションの前に舎人ライナーの路線ですが、そんなにうるさくないです。
外観・共用部

4.0

エントランスはかなり高級感がありまして、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場なども充実しています。 ペット飼育可能ですので、ファミリーならうれしいポイントだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房、食器洗浄機があります。かなりいい設備です。
買い物・食事

4.0

スーパーがいくつがあります。 マック、餃子の王将、ドトールコーヒーなどの飲食店、また薬局もあります。
暮らし・子育て

無評価

100Mぐらい小学校、公園と病院があるので、ファミリーでも住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線の通る駅は比較的大きな街が多く、商業施設も伴うため、全体的に生活利便性が高い駅が多いという特徴があります。また、新宿や池袋などの副都心エリア、東京駅などの丸の内エリアのどちらへもアクセスできるため、通勤通学の利便性が抜群の路線ともいえます。
マッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/12 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅まで徒歩近い。山手線、京浜東北線、千代田線が止まるので、都内どこでも出やすい。舎人ライナーは沿線のホームセンターに行くときに使ったが、ほとんど乗らなかった。
周辺環境

4.0

駅が近いが、治安が悪いという印象もなく、落ち着いて暮らせた。
外観・共用部

4.0

常駐ではないが、管理人さんがゴミ捨て場をいつもきれいにしてくれていた。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋で明るく、バルコニーからは富士山が見えた。
買い物・食事

3.0

谷中銀座が徒歩圏なので、よく散歩、食事に行った。
暮らし・子育て

3.0

駅も近いし、保育園もあったようなので、悪くないのでは？
ゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/16 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西日暮里駅に対する口コミ】チェーンの飲食店(マクドナルド、吉野家、松屋、王将、日高屋、ドトールなど)はたくさんあるので単身者にはよいと思う。少し歩けばガストもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線なので通勤時は混雑します。平日、休日共に昼間は空いてます。 地下鉄千代田線もあるので、都心部のアクセスに便利です。 改札前（駅の敷地内）にパン屋兼カフェがあります。 大通りなので夜道も明るいです。 歩道はあります。坂道もあります。 スーパーの多い地域です。
ゆうしさん
購入検討者さん2016/01/30 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線、千代田線、徒歩圏の日暮里駅では京成線、常磐線などとにかく利便性抜群です。西日暮里駅の飲み屋もなかなか充実してます。
周辺環境

5.0

以外と小さい公園が沢山ある。古い建物の建替が最近多く、街並みが綺麗になってきた。東京ドームまで自転車で15分で着いた。
外観・共用部

4.0

豪華すぎず、貧相でもない程よい感じ。修繕積立金や管理費が比較的安い。
お部屋の仕様・設備

4.0

こまかなリビング収納が便利そう。設備のグレードは比較的低いかもしれないが、将来交換すれば良いから私は気になりません。マンションは設備で惑わされやすいがやはり立地で決めたいと思う。
買い物・食事

5.0

田端のマルエツが便利かな。コンビニやまいばすけっとも便利そう。
暮らし・子育て

5.0

保育園沢山あるようだし良いのでは。荒川区も力いれてるみたい。警察の巡回も良く見かけ、治安が良い理由がわかった。
のりちゃんファイターズさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/30 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里の他に日暮里までも近いし新三河島も近いので交通の選択肢が広いです！
周辺環境

5.0

マンションの下にマイバスケットがあり買い物は不自由しません。グルメなお店も多くよく芸能人にも会いますしグルメの撮影も見かけます。
外観・共用部

5.0

シンプルで使いやすい。管理がしっかりされていてゴミ出しの場所が綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

すべて日が当たるみたいです。ウチは東からの朝日が入るのでいいです。
買い物・食事

5.0

近くにセブンイレブン、マンションの下にマイバスケット少し歩くとグルメのお店がとても多いです。3年後の西日暮里の大開発がとても楽しみです！
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園が多いです。入りやすいです。
みつよしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/29 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】美味しいお店が沢山あり、食べるものには困りません。
周辺環境

5.0

諏訪神社が近くにあり落ち着きます。年末年始はここに行くのが慣例になっています。
外観・共用部

5.0

築年数も浅いので、非常にオシャレな外観で気に入っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備は最新のものが整っているので、使い勝手が良いです。
買い物・食事

5.0

美味しいお店も沢山あるので、お店探しには困りません。
暮らし・子育て

5.0

開成高校と東大が近くにあります。子育てには最適だと思います。
ゆうしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/27 10:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

自転車で谷中銀座、上野公園など気軽に行けます。美味しい店も沢山あり飽きません。西日暮里駅前の開発が楽しみです。
なるみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/08 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩5分県圏内で山手線、千代田線があります。 主要都市へのアクセスもよく、便利な立地です。
周辺環境

3.0

道路に面していますが、騒音等は特に気になりません。 たまに、外で騒いでいる若者の声等が聞こえることがあります。
外観・共用部

4.0

セキュリティは昨今では一般的なレベルにあると思います。 毎日管理人の方がエントランス等の清掃をしてくれているのできれいに保たれていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣、上の部屋からの音はまったくありません。 日当たりもよく、風通しもよい立地となっています。
買い物・食事

5.0

駅とは逆方面になりますが、スーパーやドラッグストアがあるため、食材の購入等には困りません。 また、近隣には飲食店もあります。
暮らし・子育て

4.0

荒川区事態が子育てに力を入れているため、行政サービスは充実しています。 近くに保育園、公園もありますが、交通量の多い道路もあるため、ちょっと注意が必要かと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクレイドル西日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 西 54.08m² 10.4m² 5,500万円 336万円
2023年12月 10階 2LDK 西 54.08m² 10.4m² 5,980万円 366万円
2023年11月 10階 2LDK 西 54.08m² 10.4m² 6,080万円 372万円
2022年12月 10階 3LDK 南 60.7m² 10.58m² 6,280万円 342万円
2022年8月 10階 3LDK 南 60.7m² 10.58m² 5,480万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクレイドル西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 227,000円 11,782円 15,000円 227,000円 227,000円 0円 11階 63.69m² 2LDK 南
2024年3月 188,000円 11,492円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 7階 54.08m² 1LDK 西
2023年12月 198,000円 12,103円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 7階 54.08m² 1LDK 西
2023年11月 205,000円 10,280円 15,000円 205,000円 205,000円 0円 3階 65.92m² 3LDK 南
2023年7月 178,000円 10,881円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 2階 54.08m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレイドル西日暮里の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    60㎡の売買相場

  • サンクレイドル西日暮里の
    60㎡の売買相場     西日暮里駅の
    60㎡の売買相場     新三河島駅の
    60㎡の売買相場     日暮里駅の
    60㎡の売買相場     田端駅の
    60㎡の売買相場     三河島駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 荒川区の物件一覧

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