T-Puente

  • 交通

    月島駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都中央区佃3丁目4番12号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    プロパスト

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    四季建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,993万円

    405.7万円/坪

    7,426万円

    430.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    13,425円/坪

    25.5万円

    14,838円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Norilocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/29 08:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

南東側は障害物がない。日照が素晴らしい。水栓器具はドイツの有名ブランド、サッシもデザイン性が高い。スラブ厚めで構造がしっかりしている。壁厚は厚めで隣声も聞こえない。梁の構造を考える抜いた設計。当時のプロパストはいい物件を作ったと思う。
マットさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/03/09 16:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

月島駅徒歩3分以内非タワー物件でディスポーザー付は希少
食べすぎ注意さん
購入検討者さん2022/06/28 08:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄駅の月島駅まで徒歩1分は、魅力的だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/24 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線の駅で、「もんじゃ焼」が有名な月島がある駅です。駅周辺はビジネス街や大通りの中に古くからの飲食店が混ざっていたりと独特の空気感で、「もんじゃ焼」という食べ物だけでなく雰囲気も同時に味わえる不思議な魅力のある駅です。
もりもりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/07/18 11:55
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の設備は、タワマンではない中ではかなり良いと思う。
すみれさん
購入検討者さん2019/10/17 07:04
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

スーパーは、いくつかあり用途によって使い分けができそう。
Norilocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/03 17:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観はとてもクール。DINKSや3人家族にぴったりです。共用部の防犯カメラを新設しセキュリティーもさらに向上。共用部は必要最低限だが無駄が無く、管理費を圧迫しない。
Norilocoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/20 05:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】スーパーは文化堂、一通りのコンビニが揃っている。駅から100歩なので極めて便利。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY T-Puenteの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 2LDK 北西 57.09m² 6.06m² 7,000万円 405万円
2024年2月 7階 2LDK 北西 57.09m² 6.06m² 7,780万円 451万円
2024年2月 7階 2LDK 北西 57.09m² 6.06m² 7,200万円 417万円
2024年1月 3階 2LDK 北西 57.09m² 6.06m² 7,800万円 452万円
2023年10月 4階 2LDK 南西 58.9m² 6.06m² 7,100万円 398万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY T-Puenteの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 168,000円 13,815円 0円 168,000円 168,000円 0円 2階 40.2m² 1LDK 北東
2023年10月 168,000円 13,877円 0円 168,000円 168,000円 0円 2階 40.02m² 1LDK 北東
2023年8月 163,000円 13,464円 15,000円 163,000円 163,000円 0円 2階 40.02m² 1LDK 北東
2023年8月 172,000円 14,208円 0円 172,000円 172,000円 0円 9階 40.02m² 1DK 北西
2023年8月 170,000円 14,043円 0円 170,000円 170,000円 0円 10階 40.02m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • T-Puenteの
    50㎡の売買相場
    中央区の
    50㎡の売買相場
    中央区佃の
    50㎡の売買相場

  • T-Puenteの
    50㎡の売買相場
    月島駅の
    50㎡の売買相場

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