コスモ幕張

  • 交通

    幕張駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,041万円

    127.3万円/坪

    ～

    3,229万円

    135.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    5,162円/坪

    ～

    13.6万円

    5,705円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sibaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/04/13 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幕張駅に対する口コミ】最寄りの駅周辺には、昔ながらの商店街があり、そこを通って徒歩２～３分でマンションまで行き来できる。電車の本数が多く、通勤に便利で、都心部にも津田沼で乗り換えると快速で行ける。
周辺環境

4.0

ＪＲ駅と反対方向に幹線道路があり、交通量も多いが、マンションは旧道を隔てたところに立地しているため騒音はない。近くには高い建物もない。
外観・共用部

5.0

レンガの外装で高級感あり。エレベーターあり。オートロックなので安心できる。清掃は業者によって週数回行われている。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良い。リビングには大きな窓がある。リビングは広い。梁はあるが気にならない程度。上下左右階からの音はほとんど聞こえない。カメラ付きの玄関チャイム使用。
買い物・食事

5.0

１分～５分で歩いて行ける範囲に、スーパー、大型スーパー飲食店などが充実している。安くて良いものが買える店が沢山ある。少し歩けば幕張メッセにも行ける。映画などの娯楽施設も充実している。
暮らし・子育て

5.0

小学校までは１キロ程度、中学校までは２キロ程度、保育園までは２キロ程度で、教育熱心で質が良い。医院、歯医者、公民館、公園も近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幕張駅に対する口コミ】都内にも千葉駅方面にもアクセスしやすくて良いです。家賃は比較的安くて便利な街だと思いました。
周辺環境

4.0

駅から少し歩くとイトーヨーカドーがあるので便利です。比較的人通りが多いので安全な場所だと思いました。
買い物・食事

4.0

個人店のお店が駅付近は多いので楽しめると思います。
暮らし・子育て

4.0

公園などが少ないですが病院や保育園などは沢山あるので良いと思います。
くまちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/31 19:30
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

防音がしっかりしている。楽器可でLL40位なのか？隣と間取りが平行でないので、上下左右の騒音はほぼない。近隣にうるさい犬もいないので快適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幕張駅に対する口コミ】すぐ隣にＪＲ総武線の幕張駅があり、乗り換えはとてもしやすいです。駅前も銀行やカフェなど店舗が立ち並んでおり、いつも近隣にお住まいの人たちで賑わっています。少し歩けばイトーヨーカドーもありますので、買い物はしやすい環境だと思います。
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SALES HISTORY コスモ幕張の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 6階 3LDK 南東 76.7m² 9.8m² 2,890万円 125万円
2022年5月 6階 3LDK 南東 76.76m² 9.8m² 2,890万円 124万円
2022年5月 6階 3LDK 南東 76.7m² 9.8m² 2,980万円 128万円
2022年4月 6階 3LDK 南東 76.76m² 9.8m² 2,980万円 128万円
2017年1月 2階 3LDK 南東 80.44m² 8.02m² 2,680万円 110万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ幕張の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 120,000円 5,168円 0円 120,000円 0円 0円 4階 76.76m² 3LDK 南東
2020年5月 120,000円 5,168円 0円 120,000円 0円 0円 4階 76.76m² 3LDK 南東
2015年10月 124,000円 5,340円 0円 248,000円 124,000円 0円 4階 76.76m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ幕張の
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張町の
    80㎡の売買相場

  • コスモ幕張の
    80㎡の売買相場     幕張駅の
    80㎡の売買相場

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