日興パレス日本橋

  • 交通

    茅場町駅より徒歩で6分
    八丁堀駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区新川1丁目27番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日興

  • 施工会社

    三昌建設

  • 設計会社

    新井建設

  • 管理会社

    興和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,839万円

    248.9万円/坪

    ～

    4,076万円

    264.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    9,798円/坪

    ～

    16.7万円

    10,829円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MORIYANN10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/16 06:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅場町駅に対する口コミ】都心に立地しているため、交通至便。東京メトロ日比谷線東西線茅場町駅まで徒歩８分。１階にクリーニング店と喫茶店がテナント入りしているので生活至便。交差点を渡ることなく郵便ポストと和風ファーストフード店が近接。管理人日勤。共用部２４時間防犯カメラ作動。緊急避難場所が徒歩２分圏内に２箇所有り（小学校、公園）。交番まで徒歩５分（高橋交番）。徒歩３分圏内にコンビニ３店。各戸主要採光面が東南につき、日当たり良好。周辺に坂道無し。
周辺環境

4.0

商業地域に立地しているので生活必需品は徒歩１０分圏内の２４時間スーパーとドラッグストアで大抵賄える。都心であるため、土日祝日、盆、年末年始は昼間人口が普段の２割程度（約１３万人）に減少するので比較的静かな環境となる。隅田川テラスまで徒歩１０分以内。自治会活動などへの参加は不要。マンション管理会社が隣接しているので緊急時の対応が的確且つ迅速である。
外観・共用部

3.0

SRC造で３．１１の震災に耐えた堅牢なマンションである。外観はシックでブラウン系の落ち着いたカラーを使用した飽きの来ないデザインといえる。エントランスはタイル貼りのホワイト系で明るくまとめられている。毎朝管理人によるエントランス及びエレベーター（１基）内の清掃。２４時間防犯カメラ作動。駐輪場有り。
お部屋の仕様・設備

2.0

各戸主要採光面（バルコニー側）が東南に面しているので日当たり良好。天井高さ２２５ｃｍ。
買い物・食事

4.0

徒歩１０分圏内に２４時間スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファーストフード店が揃っている。日本橋高島屋までは徒歩１５分。都心にも関わらず物価は意外と安い。
暮らし・子育て

3.0

徒歩１０分圏内に公園、幼稚園、保育園、小学校、小児科医院がある。マンション内の家族間のコミュニケーションは都心らしくドライであり、プライバシーを重視するなら適している。
たつやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/10 21:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

茅場町、八丁堀、宝町、日本橋など、徒歩圏内に4つの駅が必要に応じて使えて非常に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅場町駅に対する口コミ】・オフィス街のため徒歩通勤できる ・オフィス街のため通勤ラッシュも降りる人が多く、自分が乗るときは座れる確率が高い ・業務用スーパーがあるため食費が安上がりになる ・飲食店が多く、外食にも困らない ・コンビニが多く夜間も安心して歩ける ・道路が広く歩きやすい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/31 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茅場町駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、スーパーも多いので便利。
周辺環境

4.0

飲食店やスーパーも豊富で、近くには川沿いののどかな公園も充実している。
外観・共用部

2.0

管理人が清掃やごみ分別を徹底している。監視カメラが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高く、日当たりも良好である。隣の音もほとんど聞こえない。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店は種類も豊富で非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校まで全て徒歩10分圏内にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日興パレス日本橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 10階 1LDK 南東 43.33m² 3.96m² 3,980万円 304万円
2022年10月 5階 1LDK 南東 50.82m² 3.96m² 3,980万円 259万円
2022年8月 5階 1LDK 南東 50.82m² 3.96m² 4,280万円 278万円
2022年6月 8階 1LDK 南東 43.33m² 3.96m² 3,099万円 236万円
2022年3月 8階 1LDK 南東 43.33m² 3.96m² 3,499万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日興パレス日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 160,000円 10,408円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 7階 50.82m² 1LDK 南
2022年7月 165,000円 10,733円 15,000円 330,000円 165,000円 0円 7階 50.82m² 1LDK 南東
2022年7月 175,000円 11,384円 15,000円 350,000円 175,000円 0円 7階 50.82m² 1LDK 南東
2022年6月 180,000円 11,709円 15,000円 360,000円 180,000円 0円 7階 50.82m² 1LDK 南東
2022年2月 95,000円 7,248円 7,000円 95,000円 95,000円 0円 9階 43.33m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日興パレス日本橋の
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区新川の
    50㎡の売買相場

  • 日興パレス日本橋の
    50㎡の売買相場     茅場町駅の
    50㎡の売買相場     八丁堀駅の
    50㎡の売買相場

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