レジデンシャルスター幡ヶ谷

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で6分
    笹塚駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京レジデンシャル不動産

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    ヒロ・デザインスタジオ

  • 管理会社

    国土管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,477万円

    310.7万円/坪

    ～

    3,692万円

    330.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    12,045円/坪

    ～

    14.8万円

    13,312円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】かつては特急等が停車しない地味な駅との印象であったが、数年前のダイヤ改正で準特急車両が停車するようになった駅。新宿から近いこともあり、人は多く、常に賑わっている印象。駅は複合商業施設となっており、直近に伝統的な商店街もある。生活・観光の両面から非常に魅力的な駅に映ります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レジデンシャルスター幡ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 1R 南 36.57m² 9.27m² 3,000万円 271万円
2022年7月 7階 1R 南東 36.57m² 9.27m² 3,600万円 325万円
2022年7月 2階 1R 南 36.57m² 9.27m² 3,290万円 297万円
2022年7月 7階 1R 南東 36.57m² 9.27m² 3,800万円 344万円
2022年7月 2階 1R 南 36.57m² 9.27m² 3,500万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レジデンシャルスター幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 140,000円 12,655円 0円 140,000円 140,000円 0円 7階 36.57m² ワンルーム 南
2019年7月 135,000円 12,203円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 36.57m² ワンルーム 南
2019年4月 138,000円 12,441円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 4階 36.67m² ワンルーム 南
2019年4月 138,000円 11,797円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 4階 38.67m² 1LDK 南
2019年1月 135,000円 12,203円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 36.57m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジデンシャルスター幡ヶ谷の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区幡ヶ谷の
    40㎡の売買相場

  • レジデンシャルスター幡ヶ谷の
    40㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    40㎡の売買相場     笹塚駅の
    40㎡の売買相場

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