グランスイート市ヶ谷

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で2分
    飯田橋駅より徒歩で10分
    牛込神楽坂駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区市谷田町2丁目7番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    ピーエス三菱

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    10,215万円

    553.6万円/坪

    10,846万円

    587.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.1万円

    14,156円/坪

    28.8万円

    15,646円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/07 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線との乗り換えが簡単にできる。また、主要駅からのアクセスもいい。近くにコンビニやスーパーがあるのですみやすいとは思う。
周辺環境

3.0

周辺はカフェや飲食店、大学が多い。大学生や会社員の方が多いイメージだ。市ヶ谷駅は出口がたくさんあるが、場所によっての治安の違いはなく、すべての場所で落ち着いている。
買い物・食事

3.0

学生が学校帰りに寄れるカフェやお昼ご飯を食べれるファミレスなどがある。
暮らし・子育て

3.0

大学が多い。近くに大きな病院もあり、外濠公園があるので、幼児のお散歩にはいいだろう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート市ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 13階 2LDK 北東 62.65m² 5.62m² 10,980万円 579万円
2023年7月 9階 2LDK 南東 62.65m² 5.62m² 10,980万円 579万円
2023年5月 13階 2LDK 南東 62.65m² 5.62m² 11,500万円 607万円
2023年3月 9階 2LDK 南東 62.65m² 5.62m² 11,600万円 612万円
2023年3月 13階 2LDK 南東 62.65m² 5.62m² 12,000万円 633万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 315,000円 15,979円 0円 315,000円 315,000円 0円 8階 65.17m² 2LDK 南東
2022年6月 295,000円 15,566円 0円 295,000円 295,000円 0円 6階 62.65m² 2LDK 南東
2021年11月 237,000円 13,820円 15,000円 237,000円 0円 0円 4階 56.69m² 2LDK 北西
2021年11月 255,000円 13,455円 15,000円 255,000円 0円 0円 2階 62.65m² 2LDK 北東
2021年11月 238,000円 13,879円 15,000円 238,000円 0円 0円 4階 56.69m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート市ヶ谷の
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区市谷田町の
    60㎡の売買相場

  • グランスイート市ヶ谷の
    60㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    60㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    60㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    60㎡の売買相場

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