ブランズ西新宿

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で5分
    新宿西口駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目19番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,596万円

    434.2万円/坪

    ～

    4,880万円

    461.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    13,585円/坪

    ～

    15.8万円

    15,015円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tokichanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/16 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】最寄りの駅は西新宿ですが、新宿駅にも徒歩圏内で、非常に便利です。
周辺環境

4.0

昼間と夜間で周囲の状況は異なります。 新宿といっても治安には特に問題はありません。
外観・共用部

4.0

外観も豪華で、セキュリティも２段階認証なので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ブランズシリーズだけあって、しつないの仕様、設備は充実しております。
買い物・食事

4.0

食材などの買い物のスーパーは何とも言えませんが、コンビニは近くにあります。 飲食店などは豊富だと思います。
暮らし・子育て

4.0

暮らしと防災については非常に良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿駅に対する口コミ】色んな沿線の乗り入れがあり、日本一の乗降客数を誇る西口エリアには高級賃貸もあり、人気がある
周辺環境

5.0

駅中のショップ、地下街、駅前のデパートなど、とにかく困ることはない東口エリアは歓楽街になっているので、遊ぶにはとにかく選択肢が多くある
買い物・食事

5.0

飲食店に悩む事なく、さまざまなジャンルがある
暮らし・子育て

3.0

歓楽街になっているので、通勤、通学には便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】令和3年10月23日,24日渋谷駅のホーム改良工事 山手線 内回り運転中止‼️ 品川から新宿間の 臨時車両の普通グリーンに乗車、撮り鉄 多かったね‼️ 電車のよく見れる場所で、ひらけていて景色もいい場所だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅は、中央線や総武線・山手線など主要な路線が通っているので通気通学にも便利な地域となっています。歌舞伎町などの商店街もたくさんあるのでショッピングを楽しむことができます。コンビニエンスストアなども多数あります。
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SALES HISTORY ブランズ西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1DK 北東 35.87m² 4.34m² 4,480万円 413万円
2022年1月 7階 1LDK 南西 42.04m² 9.18m² 6,480万円 510万円
2021年12月 6階 2SLDK 南西 55.27m² 8.8m² 7,680万円 459万円
2021年8月 6階 1DK 北 35.87m² 3.36m² 4,750万円 438万円
2021年7月 6階 1DK 北 35.87m² 3.36m² 4,880万円 450万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 138,000円 12,718円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 35.87m² 1DK 北東
2022年11月 140,000円 12,902円 0円 140,000円 140,000円 0円 7階 35.87m² 1DK 北東
2022年9月 298,000円 13,914円 12,000円 298,000円 298,000円 0円 11階 70.8m² 3LDK 南西
2022年7月 320,000円 14,941円 0円 320,000円 320,000円 0円 11階 70.8m² 2LDK 南
2022年6月 330,000円 15,408円 0円 330,000円 330,000円 0円 11階 70.8m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ西新宿の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    50㎡の売買相場

  • ブランズ西新宿の
    50㎡の売買相場     新宿西口駅の
    50㎡の売買相場     西新宿駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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