プレールドゥーク池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋4丁目5番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    木下工務店

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    設計工房エイトス

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    877万円

    322.4万円/坪

    ～

    931万円

    342.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,262円/坪

    ～

    3.6万円

    13,552円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅なので、商業施設や交通の利便性は最高でした。
周辺環境

3.0

駅からはだいぶ離れた住宅街(大通りからも少し入る)なので、都心にしては静か。
外観・共用部

3.0

外観、内装の綺麗さ。 ゴミが曜日に関係なく出せる。 セキュリティーがしっかりしている。 マンションの入り口に自販機がある。 宅配ボックスがある。 ペット可。
お部屋の仕様・設備

3.0

新しくて綺麗。特に特徴はなく、よくある1Kで、シンプルで使いやすい。
買い物・食事

4.0

5分圏内にコンビニ、スーパーあり。飲食店もいくつかある。
暮らし・子育て

2.0

家の近くに小学校や教会、公園がありました。
cheeseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/05 22:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

エントランスは常に綺麗で、管理人さんが定期的に清掃してくれています。
cheeseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/27 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋徒歩10分なので全ての方が周辺施設で事足ります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】東京の北部のターミナル駅なだけあって、平日土日問わず人が多いです。 わざわざ新宿まで行かなくても、特別なことをしない限りは、池袋で完結するので便利です。ひとつひとつの規模は、新宿より小さいが全てが揃ってるので、かなり便利。梅田くらいの規模はあるように感じる。
ぽにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/01 04:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

他の居住者の生活音も聞こえないし、水回りも新しい設備で綺麗に使える
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/19 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】東口はお洒落なカフェが多数ありデート向き、西口は飲み屋街、北口は風俗街と目的別に住み分けができており行きやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 4階 1K 東 21.3m² 不明m² 2,100万円 326万円
2018年12月 4階 1K 東 21.3m² 不明m² 2,100万円 326万円
2018年4月 4階 1K 南 20.92m² 不明m² 1,930万円 305万円
2018年4月 5階 1K 21.1m² 3.15m² 1,890万円 296万円
2018年4月 4階 1K 南 20.92m² 不明m² 1,820万円 288万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 84,000円 13,037円 8,000円 0円 84,000円 0円 7階 21.3m² 1K 西
2024年1月 80,000円 12,387円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 21.35m² 1K 南
2024年1月 80,000円 12,534円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 5階 21.1m² 1K 南西
2023年11月 82,000円 12,726円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 5階 21.3m² 1K 西
2023年10月 84,000円 13,000円 6,000円 0円 0円 90,000円 6階 21.36m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区池袋の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク池袋の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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