ブランズ東中野プレミアム

  • 交通

    東中野駅より徒歩で2分
    落合駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目4番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    オーエーシー設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,308万円

    377.6万円/坪

    ～

    7,760万円

    400.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    12,201円/坪

    ～

    26.1万円

    13,486円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/11 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東中野駅に対する口コミ】ＪＲと都営地下鉄の２駅に加えて、営団地下鉄２駅も利用出来るのでとても便利です。 新宿まで散歩がてら歩いて行ける。都心に近くて利便性が高いのに、住宅街は静かで住みやすい。
周辺環境

4.0

スーパーと商店街で買い物には不便しません。クオリティ高いものが買いたければ5分で新宿に行けるのでそれで十分です。 パン屋さんなど少しですが質の良い店がある。繁華街がないので静かです、大騒ぎするグループなども少ないと思います。
買い物・食事

4.0

派手ではありませんが質の良い飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

駅はバリアフリー対応になっています。駅近くがすぐに住宅地なのでとても便利です。
ぴよこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 13:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅徒歩2分でホームまでも2分です。駅近とは思えないほどの静かさで住宅地でありながら東中野駅近辺の店舗や山手通り方面にはたくさん飲食店があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】新宿まで2駅という近さで、どこに行くにもアクセスがしやすく便利である。 駅前にスーパーもあり、生活しやすい。 来るまでのアクセスもしやすい。 コンビニも近くに多くある。 自転車があれば、大久保や高田馬場も移動圏内となる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ東中野プレミアムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 南 54.16m² 8.64m² 7,680万円 469万円
2023年4月 1階 2SLDK 南西 65.24m² 8.86m² 7,480万円 379万円
2023年3月 1階 2LDK 南 54.16m² 8.46m² 6,680万円 408万円
2021年3月 1階 2LDK 53.45m² 12.12m² 5,980万円 370万円
2019年10月 1階 3LDK 南 64.49m² 9.3m² 6,280万円 322万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ東中野プレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 290,000円 13,212円 0円 580,000円 290,000円 0円 4階 72.56m² 2LDK 南
2022年3月 220,000円 13,607円 15,000円 440,000円 220,000円 0円 3階 53.45m² 2LDK 東
2021年4月 220,000円 13,607円 15,000円 440,000円 220,000円 0円 3階 53.45m² 2LDK 東
2020年12月 234,000円 11,040円 15,000円 468,000円 234,000円 0円 3階 70.07m² 2LDK 南西
2019年5月 197,000円 12,024円 0円 197,000円 0円 0円 1階 54.16m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ東中野プレミアムの
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区東中野の
    60㎡の売買相場

  • ブランズ東中野プレミアムの
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場     落合駅の
    60㎡の売買相場

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