プレミスト明石町

  • 交通

    築地駅より徒歩で7分
    新富町駅より徒歩で7分
    月島駅より徒歩で8分
    八丁堀駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区明石町7番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    近代建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,983万円

    549.9万円/坪

    ～

    8,477万円

    583.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    13,178円/坪

    ～

    21.1万円

    14,565円/坪

  • 推定表面利回り

    2.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】ファミリー世帯ですが、満足です。目の前にドラッグストアがあり、日用品や食品までそろっているので、子供が小さい世帯だとかなり助かります。認可保育園も物件の隣にあります。
周辺環境

4.0

隅田川テラスまで徒歩1分ほどで行けて、かなり気持ちいいです。散歩やランニング、気分転換にぴったり。共有スペースでたまにお弁当を食べたりもしています。子供がいる世帯にとってもいいですね。
外観・共用部

4.0

シックで、特に中はかっこいいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備仕様に関しては、特に気になる点はないです。
買い物・食事

3.0

銀座まで歩いて行けるのがお気に入りです。
暮らし・子育て

4.0

聖路加病院が隣なので便利なのではないでしょうか。
まんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/09 12:33
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くにまいばすけっとや聖路加タワー、マツモトキヨシなどがあり、とても便利。
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/30 10:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

緑が多く落ち着いた環境でとても静かです。
まいまいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/11 15:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

聖路加病院などが近く、緑も多い。静かな町。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気で上品な人が多く、街並みも綺麗でとても治安が良かった。築地市場があり、新鮮で美味しい海鮮を食べることが出来る。銀座までは歩いて15分程度で行くことができ、交通の便に関してもとても便利な街。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/16 18:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

都心への通勤が便利。築地市場や銀座に近いけれど、観光客に悩まされることがない。
TUNAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/14 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

銀座徒歩圏内、東京駅も近い、治安も良く、緑も多い、ファミリーも多く子育てにも大変良い環境である。経済的に安定している家庭が多い為きちんとしている方が多い印象。
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SALES HISTORY プレミスト明石町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 84.45m² 11.8m² 16,280万円 637万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 84.85m² 11.8m² 16,280万円 634万円
2024年2月 8階 1LDK 西 54.57m² 4.4m² 7,980万円 483万円
2024年1月 8階 3LDK 南西 84.85m² 11.8m² 16,580万円 646万円
2023年12月 2階 2LDK 西 50.47m² 6.48m² 7,990万円 523万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト明石町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 228,000円 14,370円 12,000円 228,000円 228,000円 0円 10階 52.45m² 2LDK 西
2023年1月 148,000円 13,166円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 37.16m² 1LDK 北
2022年12月 158,000円 14,056円 0円 158,000円 158,000円 0円 3階 37.16m² 1LDK 北
2022年11月 155,000円 13,789円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 3階 37.16m² 1LDK 北
2022年11月 205,000円 12,750円 15,000円 205,000円 0円 0円 4階 53.15m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト明石町の
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区明石町の
    60㎡の売買相場

  • プレミスト明石町の
    60㎡の売買相場     新富町駅の
    60㎡の売買相場     築地駅の
    60㎡の売買相場     月島駅の
    60㎡の売買相場     八丁堀駅の
    60㎡の売買相場

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