ブランズ本八幡

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で3分
    京成八幡駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 
    『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目13番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    スタイレックス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,306万円

    293.7万円/坪

    6,696万円

    311.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    9,916円/坪

    23.5万円

    10,959円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/29 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】京成線、総武線、都営新宿線の3つの路線が利用できて、とても便利です。若いファミリーが増えてきているので、住みやすい。
周辺環境

5.0

スーパーのOK、シャポー本八幡、カスミもあり、買い物には困りません。病院も多数あって便利です。夜になると駅前は明るくて街灯も多いです。
買い物・食事

5.0

マック、お弁当屋等もあり、飲食店もテイクアウト可能なお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅ビルに多目的トイレもあり、とても便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/11 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】総武線・都営新宿線・京成線が利用出来ます(都営新宿線は始発駅)。買い物・食事・医療関連等、大体駅周辺で間に合います。現在建替え中ですが、市役所も駅から徒歩圏内です。少し足を延ばすとコルトンプラザというショッピングモールや図書館等もあり、休日にはよく利用しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】まず都営新宿線という新宿まで行ける電車の始発駅であり、椅子に座れないことがまずないこと急行なら30分で新宿まで行けるという便利がいいと思います。また、九段下、神保町など新宿以外からのアクセスもかなり便利であることはメリットと言えると思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 10階 3LDK 南西 72.78m² 13.5m² 6,980万円 317万円
2022年10月 10階 3LDK 南西 72.78m² 13.5m² 7,580万円 344万円
2021年2月 3階 2SLDK 南西 72.78m² 13.5m² 5,980万円 272万円
2021年2月 12階 2SLDK 南西 66.07m² 13.7m² 5,880万円 294万円
2019年9月 10階 3LDK 南西 72.78m² 13.5m² 5,280万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 185,000円 9,256円 5,000円 370,000円 185,000円 0円 8階 66.07m² 2LDK 南西
2019年4月 220,000円 11,008円 0円 440,000円 220,000円 0円 11階 66.07m² 3LDK 南西
2017年3月 170,000円 8,506円 5,000円 340,000円 340,000円 0円 4階 66.07m² 3LDK 南西
2016年6月 180,000円 9,006円 5,000円 360,000円 180,000円 0円 5階 66.07m² 3LDK 南西
2015年12月 180,000円 9,006円 0円 360,000円 180,000円 0円 12階 66.07m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ本八幡の
    70㎡の売買相場
    市川市の
    70㎡の売買相場
    市川市南八幡の
    70㎡の売買相場

  • ブランズ本八幡の
    70㎡の売買相場
    本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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