グランマークスツインフォート

  • 交通

    足立小台駅より徒歩で4分
    田端駅よりバスで8分
    北千住駅よりバスで15分
    西日暮里駅よりバスで15分

  • 沿線

    『足立小台駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都足立区小台1丁目16番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東レ建設、京阪電鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,373万円

    200.9万円/坪

    ～

    4,643万円

    213.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,993円/坪

    ～

    16.8万円

    7,730円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まきさん
購入検討者さん2022/03/24 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【足立小台駅に対する口コミ】とても素敵で、OKや島忠の入った大型商業施設が隣接しており、駅や大きなケーズデンキも近いです。車があれば一層便利に暮らせるはずです。
周辺環境

4.0

学校が近いので、子育て中の方には特にいいと思います。
外観・共用部

5.0

きれいで、共用部も程よく便利に使えそうです。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りがいいと思います。築浅なので、水回りなども良さそうです。
買い物・食事

2.0

隣接の店は良い。ラーメン屋もありました。
暮らし・子育て

無評価

学校が近いということは他も充実しているのではないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【足立小台駅に対する口コミ】JR常磐線からつくばエキスプレス線、メトロ日比谷線への乗り換えアクセスが良く、短距離で済むため通勤利用者としてはとても助かっています。小さな駅ながら駅前にはスーパーがあるため仕事帰りのお買い物にも困りません。
メンソーレさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/17 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【足立小台駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。徒歩3分くらいなので、通勤者、特に東京駅近辺にはもってこいの場所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【足立小台駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多数あり買い物に便利です。アーチつきの商店街もあり雨に塗れずに買い物ができます。また、6路線が乗り入れており、どこに行くのにも便利です。当駅始発の電車が出ているので時間帯によっては座れます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランマークスツインフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 南 91.17m² 21.77m² 6,280万円 228万円
2023年11月 8階 3LDK 南 75.07m² 12.6m² 4,680万円 206万円
2023年9月 8階 3LDK 南 73.63m² 12.3m² 4,380万円 197万円
2023年9月 9階 3LDK 南西 70.88m² 12.7m² 3,980万円 186万円
2023年7月 8階 3LDK 南 73.63m² 12.3m² 4,580万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランマークスツインフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 150,000円 6,605円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 75.07m² 3LDK 南
2019年6月 158,000円 7,457円 7,000円 158,000円 158,000円 0円 9階 70.04m² 3LDK 南
2019年3月 185,000円 8,732円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 12階 70.04m² 3LDK 南
2017年12月 142,000円 6,253円 8,000円 284,000円 142,000円 0円 9階 75.07m² 3LDK 南
2017年11月 158,000円 7,457円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 5階 70.04m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランマークスツインフォートの
    80㎡の売買相場     足立区の
    80㎡の売買相場     足立区小台の
    80㎡の売買相場

  • グランマークスツインフォートの
    80㎡の売買相場     足立小台駅の
    80㎡の売買相場     田端駅の
    80㎡の売買相場     北千住駅の
    80㎡の売買相場     西日暮里駅の
    80㎡の売買相場

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