シティタワー上野池之端

  • 交通

    根津駅より徒歩で5分
    湯島駅より徒歩で8分
    京成上野駅より徒歩で9分
    上野駅より徒歩で12分
    上野御徒町駅より徒歩で12分
    上野広小路駅より徒歩で12分
    御徒町駅より徒歩で14分
    東大前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『京成上野駅』　京成本線　京成成田空港線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都台東区池之端2丁目1番39号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,762万円

    526.7万円/坪

    ～

    9,304万円

    559.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.9万円

    15,007円/坪

    ～

    27.5万円

    16,586円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

スナクラゲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/21 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】静かな環境です。窓を開けていると動物の声がします。特に夏の夜はうるさいです。車通りもそれほどうるさくありません
周辺環境

4.0

かんきょうは最高です。散歩好きな方は運動にも適してます。
外観・共用部

4.0

基本的にシンプル使いやすい。小さいが良くまとまっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

それなりのグレード、かもなく不可もなくそれなりに設備は整ってます。
買い物・食事

2.0

近くにあまりありません。八百屋等は駅の方まで行きます、スーパーが良くないです。
暮らし・子育て

4.0

環境はいいです。学校がそばにあり子育ての環境は最高です。
STさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/17 23:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

静かな環境で東は上野公園、西は東京大学があり眺望は開けています。
よたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 02:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

上野公園が近く自然豊かで治安が良い。夜も静か
池之端亀さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/24 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】根津駅徒歩５分、上野駅10分。大変便利。
周辺環境

5.0

上野公園まで徒歩１分動物園もある。買い物も便利である。
外観・共用部

4.0

共有部がシンプルで、無駄がない。車寄せもあり、便利である。
お部屋の仕様・設備

3.0

無駄なスペースがなく、使い勝手が極めて良い。彩光も良い。
買い物・食事

5.0

近くには、多くの飲食店がある。価格も適切。
暮らし・子育て

4.0

裏が小学校で、水準もかなり高いようである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】成田空港へは、京成本線経由で、運賃も少し安く行けますが、いつもスカイアクセス線を選んで乗っています。本線経由より空いています。特に通勤客が少ない。大きな荷物を持っていたり、子供連れの時には、座れることも多いので、運賃の差は気になりません。
No nameさん
購入検討者さん2021/12/19 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】バルコニーはやや狭い分、ハイサッシなどで眺望はよい。特に上野公園側の部屋。
周辺環境

5.0

交通の便がよい。動物園からの臭いが気になる人もいると聞いた。
外観・共用部

5.0

エントランスもムダに豪華ではなく最低限のレベル
お部屋の仕様・設備

5.0

可もなく不可もなくなので、万人受けするつくりだと思う。
買い物・食事

4.0

コンビニが至近。湯島駅前は飲み屋も多い。
暮らし・子育て

5.0

マンション裏手に小学校があるので便利か。
ななこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/03 11:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

上野公園不忍池のパノラマ眺望が素晴らしい
スカイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/22 13:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前が不忍池と上野動物園なので眺望がいい。
Ickeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/08 13:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

上野公園、不忍池に近く、周辺は緑が多い。21時頃も公園内をランニングしている人たちの姿を見かけるなど、治安も悪くない。また、周辺地域の雰囲気が良い。根津駅から千駄木、谷中にかけ、昔ながらの古民家や小売店から、若者が経営する飲食店や雑貨屋など、古きと新しきが共存して、ユニークな街になっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/25 03:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

上野公園が近いので運動散歩などに適した環境だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】目の前にJR上野駅があるので、アクセスが非常に便利です。上野公園や美術館・博物館・映画館・動物園があるので、子育てにオススメの地域です。商業施設はあり過ぎるぐらいあります。コスパも良いので、お財布にもやさしいです。
ミツヒさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/01/18 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】駅から近く、部屋も綺麗でとても素晴らしい。
周辺環境

4.0

隣人との関係も穏やかで、とても素晴らしい。
外観・共用部

3.0

スタイリッシュで現代的。よい外観だとおもいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

言うことなし。ほとんど完璧であると思う。
買い物・食事

4.0

スーパーが近くて非常に生活が楽になります。
暮らし・子育て

3.0

保育施設が近くにあるので、子供がいても安心
かっぱっぱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/01/01 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【根津駅に対する口コミ】駅にはそこそこ近く、jrも頑張れば徒歩圏内。
周辺環境

1.0

上野動物園を始め不忍池など自然が多くある。
外観・共用部

3.0

無駄な共用施設がないので、共益費に無駄がなさそう。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓がデカイ。ダイレクトウィンドウによる採光の良さ。
買い物・食事

2.0

近くにミニスーパーやコンビニがあり、ちょっとしたものにはよい。
暮らし・子育て

3.0

こうえんや動物園が近くにあり、アカデミックな施設もおおい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー上野池之端の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 東 55.95m² 5.4m² 8,280万円 489万円
2024年1月 7階 2LDK 南西 55.88m² 7.42m² 9,080万円 537万円
2024年1月 15階 2LDK 西 55.88m² 7.42m² 8,980万円 531万円
2024年1月 15階 2LDK 西 55.88m² 7.42m² 9,580万円 567万円
2023年12月 7階 2LDK 南西 55.88m² 7.42m² 9,480万円 561万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティタワー上野池之端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 245,000円 14,476円 10,000円 490,000円 245,000円 0円 9階 55.95m² 2LDK 東
2024年3月 289,000円 17,075円 11,000円 578,000円 289,000円 0円 20階 55.95m² 2LDK 東
2024年2月 270,000円 15,973円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 8階 55.88m² 2LDK 南
2023年12月 288,000円 16,503円 0円 288,000円 288,000円 0円 18階 57.69m² 2SLDK 東
2023年10月 240,000円 14,185円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 18階 55.93m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー上野池之端の
    60㎡の売買相場     台東区の
    60㎡の売買相場     台東区池之端の
    60㎡の売買相場

  • シティタワー上野池之端の
    60㎡の売買相場     根津駅の
    60㎡の売買相場     湯島駅の
    60㎡の売買相場     京成上野駅の
    60㎡の売買相場     御徒町駅の
    60㎡の売買相場     上野駅の
    60㎡の売買相場     東大前駅の
    60㎡の売買相場

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