サンウッド吉祥寺フラッツ

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目22番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンウッド

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    ルナ都市設計、安藤建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,278万円

    534.1万円/坪

    ～

    13,037万円

    567.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.0万円

    13,511円/坪

    ～

    34.3万円

    14,933円/坪

  • 推定表面利回り

    3.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】大きな駅なので商業施設は非常に充実している。スーパーや薬局などだけではなく、お洒落なお店や美味しいお店も多々ある。電車は渋谷行きなので、特に朝の通勤ラッシュ時は非常に混雑するが、始発なので自分で時間を調整すれば座ることもできる。渋谷、新宿へのアクセスは非常に良い。中央線、総武線もあるので便利な駅。坂は少ない。駅を中心とした繁華街は夜でも明るいし人も多いが、中心部を離れると閑散としている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/11 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】周りにたくさんお店があってどの路線からでもアクセスが良いアクセスがいいなりにはそこまで高くないいいと思う
周辺環境

5.0

薬局，服屋，靴屋，百貨店など幅広くあっていい警備の方々がよく見回りをしていて比較的綺麗
買い物・食事

5.0

チェーン店も多くどこでも誰とでも入りやすい
暮らし・子育て

5.0

子供服や雑貨が揃えられるお店もたくさんある
ブンコさん
購入検討者さん2022/01/28 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】なんと言っても駅近。周辺は何でも揃うので本当に便利。
Verdi2297さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/17 21:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

吉祥寺駅東口に向かうエリアには、まだキャバクラ等が点在するものの少しづつだが件数は減り開発が進んでおり、環境浄化が見られている。
ポニョさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/27 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】裏口を使えば吉祥寺駅から2分で着きます。表から綺麗な道を通ると４分くらいです。
周辺環境

1.0

お店がたくさんあり買い物には苦労しません。ヨドバシカメラも隣です。
外観・共用部

3.0

マンションの中も外もいつもとても綺麗にして下さっています
お部屋の仕様・設備

3.0

エアコンが天井埋め込み式ですっきりとしている。天井も高め。
買い物・食事

5.0

西友は徒歩５分、ヨドバシは徒歩1分。図書館は０分。
暮らし・子育て

無評価

病院はまわりにたくさんあり何科でもこまらない。
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SALES HISTORY サンウッド吉祥寺フラッツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 1LDK 東 55.78m² 4.12m² 8,980万円 532万円
2024年3月 13階 1LDK 南東 55.78m² 4.12m² 9,280万円 550万円
2023年11月 13階 1LDK 東 55.78m² 4.12m² 9,580万円 568万円
2023年10月 7階 2LDK 北東 64.68m² 10.72m² 8,600万円 440万円
2023年6月 14階 3LDK 南 73.8m² 14.43m² 13,000万円 582万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンウッド吉祥寺フラッツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 370,000円 16,574円 20,000円 370,000円 370,000円 0円 14階 73.8m² 3LDK 南東
2023年9月 260,000円 13,289円 0円 260,000円 260,000円 0円 12階 64.68m² 2LDK 北西
2023年5月 165,000円 13,515円 19,940円 165,000円 165,000円 0円 6階 40.36m² 1LDK
2023年3月 170,000円 13,924円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 9階 40.36m² 1LDK 北西
2023年3月 160,000円 13,105円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 5階 40.36m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンウッド吉祥寺フラッツの
    60㎡の売買相場     武蔵野市の
    60㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺本町の
    60㎡の売買相場

  • サンウッド吉祥寺フラッツの
    60㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    60㎡の売買相場

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