プレシス東神田

  • 交通

    馬喰町駅より徒歩で5分
    岩本町駅より徒歩で6分
    秋葉原駅より徒歩で7分
    小伝馬町駅より徒歩で7分
    馬喰横山駅より徒歩で8分
    浅草橋駅より徒歩で9分
    東日本橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『岩本町駅』　都営新宿線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区東神田1丁目7番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    望設計事務所

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,812万円

    402.2万円/坪

    ～

    7,233万円

    427.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    12,470円/坪

    ～

    23.3万円

    13,783円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/28 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の遅さが最大の特徴です。
周辺環境

3.0

駅から近く、街灯が多く平坦な道を歩けるというところです。
外観・共用部

3.0

まだ築年数がそんなに立ってないので綺麗にメンテナンスがされているオートロック付きの外観が好印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

大きな調理スペースとカウンターキッチン、そして自由に使える空間が多いので自分好みの内装にカスタマイズしやすいところがメリットです。
買い物・食事

3.0

駅前を中心にスーパーや飲食店は連なっているし、隣の秋葉原駅前には大抵の用事は済ませられるぐらいお店が整っている、というところです。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園は近くにあるし、地域の自治体の活動も盛んなのでイベントも結構多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 07:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都内から快速で1時間以内、乗り換えなしで茨城までいける便利さ。 車内やホーム、改札、全てが綺麗で混雑状況も悪くないため、気分が良い。 改札を出るとヨドバシがある。買い物や食事する場所も多くあるため、何も困ることがない。
ヨシさん
購入検討者さん2021/05/08 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】利便性が高く、どこ行くにも困りません。 穴場で、価格が安いため、一人暮らしやディンクスには適しているかと思います。
周辺環境

無評価

静かでちゃんとした方が多い印象です。またコンビニも直ぐ近くにあるため便利です。
外観・共用部

無評価

特別なことはありまんが、オートロック、タッチキーなど標準的だと思います。
お部屋の仕様・設備

無評価

どれも標準仕様です。可もなく不可もないといったところです。
買い物・食事

無評価

近くにコンビニ多数あり、また小さなスーパーもあるため不便は感じません。
暮らし・子育て

無評価

独身者が多く、隣近所との付き合いもないため、隣人トラブルなどは起きないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬喰町駅に対する口コミ】本数が多いので、予定の電車に乗れなかった場合にも遅刻しないで済む安心感がある。駅の切符売り場付近に案内の駅員さんがいるので、困っている人が助かっている。外国人が多いが、駅員さんが英語がわかるようで、スムーズに案内出来ている。
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SALES HISTORY プレシス東神田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 2LDK 南西 56.07m² 5.55m² 6,680万円 394万円
2023年12月 10階 2LDK 南西 56.07m² 5.55m² 6,980万円 412万円
2023年10月 9階 2LDK 北西 55.37m² 8.02m² 6,880万円 411万円
2023年10月 9階 2LDK 北西 55.37m² 8.02m² 6,999万円 418万円
2023年9月 10階 2LDK 南西 56.07m² 5.55m² 7,480万円 441万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス東神田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 160,000円 13,125円 0円 160,000円 160,000円 0円 6階 40.3m² 1LDK
2023年12月 145,000円 12,047円 13,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 39.79m² 1LDK 南東
2023年6月 210,000円 12,381円 0円 0円 210,000円 0円 6階 56.07m² 2LDK
2023年4月 165,000円 12,049円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 8階 45.27m² 1LDK 東
2023年3月 149,000円 12,401円 15,000円 149,000円 149,000円 0円 6階 39.72m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス東神田の
    50㎡の売買相場     千代田区の
    50㎡の売買相場     千代田区東神田の
    50㎡の売買相場

  • プレシス東神田の
    50㎡の売買相場     馬喰町駅の
    50㎡の売買相場     岩本町駅の
    50㎡の売買相場     秋葉原駅の
    50㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    50㎡の売買相場     浅草橋駅の
    50㎡の売買相場

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