オーベルアーバンツ西荻窪

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南2丁目27番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    青木あすなろ建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,603万円

    396.9万円/坪

    ～

    7,011万円

    421.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    10,807円/坪

    ～

    19.8万円

    11,944円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】中央線・総武線沿線の中ではローカルな駅ですが、駅周辺が結構栄えており、お店がたくさんあります。老舗から新しいお洒落なお店まで様々です。 なんとなく毎日がお祭りの様な雰囲気のする駅だと思います。 北口はしっとりとした雰囲気で、南口は飲み屋街となっていて全く違う雰囲気で面白いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪改札出て目の前の紀伊国屋で売っている、西荻窪限定のデュラム小麦を使った食パンが相当おいしいです！ 焼き上がりの時間が決められていて、ふらっと寄って無かったときは相当残念なくらい！ 冷凍しておけば焼きたての美味しさがすぐ味わえる！！毎日でも飽きない美味しさです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベルアーバンツ西荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 2LDK 南西 55.94m² 11.21m² 6,680万円 395万円
2022年11月 2階 2LDK 南西 55.94m² 11.21m² 6,830万円 404万円
2022年10月 2階 2LDK 南西 55.94m² 11.21m² 6,980万円 412万円
2018年8月 11階 2LDK 55.94m² 11.21m² 5,790万円 342万円
2018年6月 2階 2LDK 南東 54.35m² 10.45m² 5,495万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベルアーバンツ西荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 198,000円 11,701円 0円 198,000円 198,000円 0円 9階 55.94m² 2LDK 南西
2022年8月 150,000円 11,778円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 42.1m² 1LDK 南東
2022年5月 230,000円 10,628円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 3階 71.54m² 2LDK 南東
2021年5月 148,000円 11,315円 0円 296,000円 148,000円 0円 7階 43.24m² 1LDK 西
2019年12月 230,000円 10,628円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 3階 71.54m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベルアーバンツ西荻窪の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区西荻南の
    50㎡の売買相場

  • オーベルアーバンツ西荻窪の
    50㎡の売買相場     西荻窪駅の
    50㎡の売買相場

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