ザ・パークハウス新宿柏木

  • 交通

    大久保駅より徒歩で3分
    新大久保駅より徒歩で7分
    西武新宿駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿3丁目1番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    アーキフォルム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,566万円

    454.9万円/坪

    ～

    8,035万円

    483.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    13,875円/坪

    ～

    25.5万円

    15,336円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】日本で一番利用者数が多いと言われている駅だけあって、常にたくさんの人がいます。駅の改装がされており、乗り換えや東口と西口の連絡もしやすくなりました。買い物、飲食、アミューズメント施設、何でも揃っているので困ることはないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】新宿界隈への出勤駅として非常に便利。何より乗り換え無しで到着後メインエリアに徒歩で移動できるのがありがたいです。大江戸線、JRともにアクセスがしやすいのも便利。すべて徒歩圏内なのが最大のメリットだと思います。
さぶろーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/17 00:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からの途中に大きいマイバスケットがありとても便利。少し歩けばオリンピックもあり2軒で日々の食材は問題なしです！
さぶろーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/13 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】駅徒歩3分はめっちゃ便利。新大久保までも余裕で歩けるのも便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス新宿柏木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 西 33.48m² 不明m² 4,980万円 492万円
2024年3月 6階 1R 西 33.48m² 不明m² 5,480万円 541万円
2023年9月 11階 1R 西 33.48m² 8.88m² 4,800万円 474万円
2023年7月 13階 2LDK 東 57.66m² 9.63m² 7,480万円 429万円
2023年1月 3階 2LDK 南 56.33m² 6.42m² 6,980万円 410万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス新宿柏木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 295,000円 13,676円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 1階 71.31m² 3LDK 南
2023年10月 330,000円 14,195円 15,000円 330,000円 330,000円 0円 1階 76.85m² 2LDK 西
2023年9月 295,000円 13,676円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 1階 71.31m² 3LDK 南
2023年9月 350,000円 15,056円 15,000円 350,000円 350,000円 0円 1階 76.85m² 2LDK 西
2023年9月 230,000円 14,477円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 52.52m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス新宿柏木の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス新宿柏木の
    60㎡の売買相場     大久保駅の
    60㎡の売買相場     新大久保駅の
    60㎡の売買相場     西武新宿駅の
    60㎡の売買相場     新宿駅の
    60㎡の売買相場

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