シティテラス西荻窪

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で12分
    久我山駅よりバスで9分
    荻窪駅よりバスで10分
    吉祥寺駅よりバスで13分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区宮前3丁目31番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    143戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    奥村組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,232万円

    383.3万円/坪

    ～

    8,741万円

    407.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.7万円

    13,373円/坪

    ～

    31.7万円

    14,781円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さらさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/16 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】最寄駅は西荻窪です。西荻窪はJR中央線、総武線が止まります。吉祥寺が隣駅ですし、新宿までも20分くらいです。駅の隣にスーパーの西友もあり、とても便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあります。学区もいいと聞いています。公園も体育館も近いので、子育てに向いていると思います。
外観・共用部

4.0

エントランスは広々しています。週5日管理人さんがいます。管理人さんと別に清掃のおじさんもいるので常に清潔が保たれています。24時間ゴミ出しOKです。宅配ボックスもあります。小型犬の飼育可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はほとんどが3LDKですが、仕切りを外せばリビングを大きく使うことが出来ます。
買い物・食事

3.0

スーパーのマルエツが目の前にあるのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

荻窪小学校、西高が近くにあり、マンション購入時に学区がいいと聞きました。また近くに大宮前体育館があり、プールやジムが安く使えます。
とんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/16 06:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅から徒歩13分ですが、すぎ丸バス、関東バスのバス停が目の前にあるので、荻窪駅、西荻窪駅に行くのは楽です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅の周辺に百貨店や商店街があり、いろんなレストランやお店があるのでまわっていて楽しいです。新宿を少し凝縮した感じで広くもないのでまわりやすいです。リーズナブルなお店も多いので、生活もしやすいと思います。
jtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 22:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の高級感溢れる低層マンション。目の前にはマルエツプチや駅行きのバス停があり生活利便性も高い。
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SALES HISTORY シティテラス西荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 70.11m² 14.6m² 8,480万円 400万円
2024年4月 1階 3LDK 西 70.11m² 14.6m² 8,880万円 419万円
2023年10月 -1階 3LDK 東 72.54m² 18.6m² 7,290万円 332万円
2023年9月 -1階 3LDK 東 72.54m² 18.6m² 7,490万円 341万円
2023年9月 -1階 3LDK 東 72.54m² 18.6m² 7,980万円 364万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス西荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 300,000円 14,145円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 70.11m² 3SLDK 東
2023年6月 300,000円 14,145円 0円 300,000円 300,000円 0円 4階 70.11m² 3SLDK 南東
2022年2月 280,000円 13,202円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 4階 70.11m² 3LDK 西
2022年2月 300,000円 14,145円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 70.11m² 3SLDK 西
2022年2月 300,000円 14,145円 0円 300,000円 300,000円 0円 4階 70.11m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス西荻窪の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区宮前の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス西荻窪の
    70㎡の売買相場     西荻窪駅の
    70㎡の売買相場     久我山駅の
    70㎡の売買相場     荻窪駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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