プレスタイル神楽坂

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区改代町33番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    楽人プレジャーズ

  • 施工会社

    ウラタ

  • 設計会社

    グローバン企画

  • 管理会社

    プレストサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,062万円

    363.9万円/坪

    ～

    5,375万円

    386.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    12,704円/坪

    ～

    19.5万円

    14,041円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】スーパーマーケットが駅に直結しており、駅周辺には飲食店も多数あります。徒歩2分で近隣の商店街まで行け、日常生活に必要なものは全て駅周辺で揃えられます。 コンビニも多数あるので帰宅の遅い会社員の方にも便利な駅です。朝の電車は、新木場行きが７～８時の間込み合いますがJR線などに比べると快適です。 都心部のアクセスも非常によく、池袋までは3駅、新宿と上野までは直通のバスで20分あれば到着します。渋谷までは永田町駅での乗り換え1回のみ、20分で到着します。治安も良く、駅近くの江戸川公園は夜遅くてもジョギングや犬の散歩など楽しんでいる方を多く見かけます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレスタイル神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 東 25.85m² 不明m² 3,040万円 389万円
2023年6月 7階 1K 北西 25.85m² 不明m² 3,100万円 396万円
2022年4月 2階 1K 北西 25.85m² 5.19m² 2,780万円 356万円
2022年3月 2階 1K 北西 25.85m² 5.19m² 2,830万円 362万円
2021年6月 7階 2DK 西 43.74m² 不明m² 4,890万円 370万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレスタイル神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 107,000円 13,975円 10,000円 0円 107,000円 0円 5階 25.31m² 1K 西
2023年9月 110,000円 14,067円 10,000円 0円 110,000円 0円 4階 25.85m² 1K 西
2023年5月 100,000円 13,025円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 3階 25.38m² 1K 北西
2023年4月 91,000円 11,886円 9,000円 91,000円 91,000円 0円 3階 25.31m² 1K
2023年2月 99,000円 12,931円 15,000円 99,000円 99,000円 0円 5階 25.31m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレスタイル神楽坂の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区改代町の
    30㎡の売買相場

  • プレスタイル神楽坂の
    30㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場     神楽坂駅の
    30㎡の売買相場

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