ライジングプレイス池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目16番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ライジングトラスト

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,376万円

    314.2万円/坪

    ～

    2,523万円

    333.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    11,565円/坪

    ～

    9.6万円

    12,782円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】始発駅でかつ5分に1本のペースで発車するため、必ず座ることができる。ターミナル駅だが徒歩圏内に学生が一人暮らしできるようなアパートがある。
周辺環境

5.0

東武デパートやルミネなど買い物の場所には困らない。西口の駅前から離れた場所は住宅なので落ち着いている。
買い物・食事

5.0

ルミネのレストラン街は様々なジャンルの料理が揃っている。
暮らし・子育て

5.0

立教大学と付属小中高があり、その周辺は落ち着いた雰囲気。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】通勤で利用していますが、帰りに買い物できる場所が充実しており、大変便利です。 また、飲食店も充実しており近くには水族館などのアミューズメントも充実しているので文句なしです。 また、埼京線は通勤ラッシュ時もそこまで混んでおらず、座れることも多くコロナ禍でも安心して乗車できます。 遊びも食もショッピングも楽しめる、素敵な場所です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライジングプレイス池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 2階 1K 南西 27.44m² 3.82m² 2,590万円 312万円
2019年9月 7階 1K 南西 27.44m² 3.79m² 2,540万円 306万円
2019年7月 8階 1K 南西 27.44m² 3.79m² 2,640万円 318万円
2019年7月 7階 1K 南西 27.44m² 3.79m² 2,590万円 312万円
2019年7月 3階 1K 南西 27.44m² 3.79m² 2,780万円 335万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライジングプレイス池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 102,000円 12,288円 10,000円 102,000円 204,000円 0円 4階 27.44m² 1K 南西
2023年11月 99,000円 11,927円 6,000円 99,000円 99,000円 0円 4階 27.44m² 1K 南西
2023年10月 90,000円 10,843円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 7階 27.44m² 1K 南西
2023年10月 98,000円 11,806円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 27.44m² 1K
2023年9月 105,000円 12,650円 15,000円 105,000円 105,000円 0円 8階 27.44m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライジングプレイス池袋の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区池袋の
    30㎡の売買相場

  • ライジングプレイス池袋の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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