ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂

  • 交通

    護国寺駅より徒歩で6分
    新大塚駅より徒歩で7分
    茗荷谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目16番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    11,627万円

    526.6万円/坪

    ～

    12,346万円

    559.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.1万円

    12,730円/坪

    ～

    31.0万円

    14,070円/坪

  • 推定表面利回り

    2.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/21 00:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】茗荷谷にはスーパーが2つと多くの飲食店がある。新大塚や大塚もアクセス可能。
周辺環境

5.0

さすがは文京区。夜も安心で大通り沿いなので夜も明るく子供の帰り道も心配はない。
外観・共用部

5.0

管理人さんがまめな方でいつも隅々まできれいにしてくださり、声もかけてくださる。
お部屋の仕様・設備

5.0

都会の住みやすいマンションというイメージ。このクラスのマンションについているべきものはすべてついている。十分な高級感だった。
買い物・食事

5.0

目の前がコンビニ。まいばすけっとも近い。
暮らし・子育て

5.0

子育てについては、言わずと知れてしやすい街。
Yuuuuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/07 23:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅までは徒歩6〜7分で、歩道は広くて死角が少なく、夜も人通りがある道なので安全性も高いと思います。スーパー、複数の公園、クリニック、飲食店、歯医者、クリーニングなど徒歩圏内でなんでも揃っていて便利です。春日通りは大きな通りですが、その騒音はありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/07 23:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ワンフロア3軒で静か。大家さんや管理人さんが非常にいい人で連絡をとるとすぐ来て相談に乗ってくれる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】新大塚駅周辺は、中小のオフィイス並ぶ街並みです。住宅地は静かで暮らしやすいです。徒歩でJR大塚駅・都電・都バスの駅まで行けるので、交通の不便はないです。古くからの飲食店や商店も元気ですので、いろいろと楽しむことができます。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 2LDK 南西 54.95m² 10.26m² 8,780万円 528万円
2023年8月 8階 3LDK 南西 70.88m² 13.11m² 12,000万円 560万円
2023年8月 11階 2LDK 南西 54.95m² 10.26m² 8,980万円 540万円
2022年9月 2階 3LDK 南西 70.88m² 13.11m² 10,980万円 512万円
2022年9月 2階 3LDK 南西 70.88m² 13.11m² 11,500万円 536万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 98,500円 12,999円 10,000円 98,500円 197,000円 0円 9階 25.05m² 1K 南西
2022年5月 105,000円 13,857円 10,000円 105,000円 210,000円 0円 14階 25.05m² 1K 南西
2022年4月 102,000円 13,461円 10,000円 102,000円 204,000円 0円 12階 25.05m² 1K 南西
2022年4月 105,000円 13,857円 10,000円 105,000円 210,000円 0円 15階 25.05m² 1K 南西
2021年10月 92,000円 12,141円 10,000円 92,000円 184,000円 0円 4階 25.05m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区大塚の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂の
    60㎡の売買相場     護国寺駅の
    60㎡の売買相場     新大塚駅の
    60㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    60㎡の売買相場

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